【明報專訊】內地樓市近期急速降溫，在北方十多省擁有逾千家分店的興麟房地產中介公司一夜間倒閉。老闆吳秉麟(圖)涉嫌捲款數十億「走佬」，各省受影響的數千名準買家及近萬名員工分別到當地政府求助，又抗議政府監管不力。目前各地警方已介入調查，多地已經立案。

涉千買家萬員工 地方警立案

疑捲款「走佬」的吳秉麟今年30多歲，是寧夏同心縣人。據悉，他在發�[前，曾在內蒙古打工，開過餐廳，做過工程，還開過煤礦，2009年成立房地產經紀公司，短短數年間，生意即從內蒙古擴張到陜西、寧夏、河南、河北、山西等13省100多個城市，開設直營分支機構逾1000家，旗下經紀近萬名。

上周三(3日)，總部位於寧夏銀川的興麟房地產營銷策劃公司連同該市的120家分店在一夜間同時關門，總公司人去樓空。而同一時間，吳秉麟旗下各省份公司亦相繼關閉。大批交了購房款訂金或由該公司託管購房的買家分別到各地的公司追討，警方亦不斷接到報案。

「賣了舊房搬屋 現無家可歸」

由於無法聯絡到吳秉麟，內蒙古、寧夏、甘肅等各地受影響買家和被拖欠兩個月工資的員工，紛紛到當地政府上訪，人數由數十人到逾千人不等，抗議政府不作為，任由騙子公司騙取市民血汗錢。有受騙民眾指：「現在許多人賣了舊房子準備搬新家，但卻發現無家可歸，被坑一萬的都算最少的，十幾萬、幾十萬的大有人在。」

據蘭州市房管處稱，2013年興麟旗下正豐公司進駐蘭州以來，46家門店都無地產中介服務機構「資質證」。工商局為此曾查封多間店舖並罰款，但該公司依然明目張膽從事地產交易，屢教不改，主管部門也沒有辦法。銀川市房屋產權交易管理中心亦稱，政府管理的依據薄弱，「我們想管而有心無力。」

無牌曾遭查封 惟照做交易

據當地熟悉內情的經紀稱，吳秉麟的中介公司是變相集資，「二手房交易時間通常在45天，如果拖一拖，會達到3個月到半年，一個店代收費10萬元，100個門店就是千萬，放在銀行3個月都會有不少的收益，而這正是興麟快速擴充門店的關鍵。」

亦有內地人士稱，興麟倒閉最大原因還是內地地產市場進入冬季，各地二手房成交大減，在不少城市大量擴張的興麟，一旦一個點上出現問題，鏈條就同時崩潰。