【明報專訊】3份有關加國樓市的報告均顯示去年底一度熾熱的加國樓市已逐步降溫；加拿大按揭及房屋公司公布，去年11月建築許可證總額減少6.7％，較分析員預期的3％跌幅，多逾1倍；而12月新屋動工量則按年下跌至189,672間，較經濟分析員平均預測的19萬間為少。 另加拿大統計局公布，去年11月新屋售價指數不變，根據路透社的調查所得，分析員普遍預期11月新屋售價指數按月上升0.1％。 聯邦政府自2008年以來已多番收緊按揭規定，目的是要冷卻被視為過熱的加國樓市。 CIBC World Markets經濟分析員Peter Buchanan表示，建築許可證減少是預期之內，未來數年，住宅建築市場將回軟，主要因準買家的供樓負擔能力下跌，而建屋速度亦將與人口增長看齊。 BMO Capital Markets高級經濟分析員Robert Kavcic表示，隨着樓價穩定發展，預期今年新屋興建量將會進一步減少；他預料，今年全國新屋興建量約18萬間，反映建築活動漸趨平衡。 每日股市基金行情請點擊這裡獲得詳細資訊。
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