【明報專訊】節日氣氛濃厚，加上昨日未有焦點新盤發售，令市場昨日只錄零星一手成交，不過，信置(0083)九龍塘逸瓏發售的8個特色單位，昨仍售出兩伙，其中一伙「天池屋」，成交實呎更達4.6萬元，創同區新高。

實呎46468元 8特色戶沽2伙

在一手新例後只餘8個特色單位未售的逸瓏，最後一批單位昨日發售，雖然單位做價動輒數千萬元以上，但仍不乏捧場客。其中1座頂層A室，便以逾1億元售出，單位實用2166方呎，連1850方呎平台及泳池，實呎46,468元，創九龍塘分層物業新高。

另一個成交單位則為2座地下B室，單位實用1656方呎，連545方呎平台及185方呎花園，成交價5898.75萬元，實呎35,620元。而同系灣仔囍匯二期昨續錄成交，單位為2座高層G室一房複式戶，實用584方呎，成交價1488.96萬元，實呎25,496元。新地(0016)屯門瓏門二期周末期間開放兩房示範單位，昨吸引不少人參觀，項目將於周三發售一批195個單位。

二手方面，九龍站擎天半島3座中層B室，實用625方呎(建築848方呎)，原叫價約1400萬元，剛以1300萬元售出，減價約7%，實呎2.08萬元(建呎1.53萬元)，較市價低約5%。原業主2006年以565萬元購入，現帳面獲利735萬元，物業升值1.3倍。

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