【明報專訊】利用虛假信息欺騙潛在租客的房地產騙局比較常見，但不久前有物業賣家發現自己的售賣廣告信息被人幾乎全盤照搬，並以低於半價的叫價放在另一個地產網站中銷售。警方稱如此複雜的騙局極為少見。

目前警方已在Kijiji和For Sale By Owner.ca兩個網站中發現上述騙局，但暫未有人報告上當。

根據加拿大廣播電台(CBC)報道，居住在渥太華的格特里奇(Julie Gutteridge)，把自己市中心的一個高級共管柏文單位分別放在Grapevine和Kijiji的網站上銷售後，就發現一個幾乎一模一樣的廣告出現在另一個網站上，但物業的單元號和聯繫方式被更換了，而原本26萬元的叫價在這個假廣告中則被改為僅10.8萬元。

格特里奇對此表示十分吃驚，因為這個廣告不僅用了自己售賣單位中的相片，連包括地址在內的物業描述都完全照抄。在她發現了有第二個廣告不久後，曾受到有陌生人發來電郵說也看到了第二個廣告，她感覺自己真正的物業廣告效果已經受到了影響。

CBC記者加德納(Simon Gardner)曾聯繫另一個複製虛假廣告的「賣家」，以潛在買家的身分與這個名叫「保羅」的人交易，購買一套叫價12.9萬的物業。此人聲稱自己是因為迫於經濟壓力急需將該物業出手，並保證該物業沒有其他問題。他還以該物業已經還清貸款，可以快速交易為條件吸引加德納盡快做出決定。

隨後「保羅」要求對方交付1.2萬元訂金，並稱他的律師會很快與其聯繫商討繳費細節。他還提供了一個多倫多房地產法律公司網站鏈接，但事實上這個公司並不存在，其網站上的電話亦打不通。

要求買家匯按金 拒約見

加德納幾次三番的想要約見對方，要求面對面交易，賣家以種種理由推辭，並發給他一份看似十分正規的交易表格，要求買家將押金匯至一個皇家銀行帳戶內。而最終當記者亮明身份後，「保羅」便掛斷了電話。

負責處理該投訴案件的渥太華警方「組織詐騙組」警長努南(Mike Noonan)表示，這種試圖用根本不屬於自己的物業作為誘餌的詐騙行為十分少見，「這種『犯罪手法』經過深思熟慮，還精心設計一個虛假的法律網站」，努南說。

但他表示通過廣告信息提供的資料很難追蹤到詐騙嫌疑人，他呼籲買家們在瀏覽廣告時一定要提高警惕，不要輕易被超低價的買賣所吸引，並且不要相信遲遲不願面見的賣家。