怡陶碧谷項目滯銷腰斬 預售樓花連息全額退款

【明報專訊】多倫多房地產市場持續低迷，最新受波及的是怡陶碧谷Cloverdale商場的重建項目，其首期住宅開發的The Clove柏文大廈已正式取消。

項目開發商Mattamy Homes與QuadReal在聲明中表示，由於預售進度不理想，僅售出不到10%的可售單位，雙方「做出了艱難的決定，啟動取消該項目的程序」。

Mattamy發言人凱里(Brent Carey)在聲明中指出：「當前的市場環境，包括經濟不確定性、政府政策變化及建築成本上升，已嚴重影響大多倫多地區柏文市場的需求。」根據聲明，買家將收到全額退款及利息，符合安省房屋消費者保護機構Tarion的相關規定。

自2024年初以來，已有約12個項目進入破產託管、被取消或轉為出租用途，主要集中在多倫多市中心地區。

根據房地產研究機構Urbanation的統計，自2024年以來，大多倫多及咸美頓地區共有30個項目被取消，總計6,834個單位，其中包括9個項目(共1,778個單位)改為出租用途。單在今年便有16個項目被取消，創歷史新高。

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