大多區3月新屋售385套 連續半年「災難式」創新低
[2025.04.25] 發表
【明報專訊】根據建築業及土地發展協會(BILD)最新發表統計數據，大多倫多地區在今年3月的新屋銷售量保持極低水平，僅售出了385套新屋，連續第6個月創下歷史新低。
BILD在昨(24日)發表的報告中指出，大多倫多地區在今年3月的新屋銷售量僅為385套，較去年同期減少了68%，比10年平均水平低87%。從歷史上看，基於過往10年的平均水平，大多倫多地區在3月份的新屋銷售量通常為3,311套。
報告指出，鑑於大多倫多地區在今年3月的新屋開工量同比下降超過50%，政府必須「緊急和迅速地採取行動」。
阿爾特斯集團(Altus Group)是BILD的新屋市場調研提供商，該集團的研究經理傑格(Edward Jegg)說：「大多倫多地區在2025年3月的新屋銷售量再創歷史新低。房價已穩定下來，這反映了當前的建築成本，而且很可能已經見底；再加上經濟的不確定性，主要由關稅所驅動，導致買家保持觀望。」
業界倡政府採取緊急行動
從房屋類型來看，共管柏文單位的表現最差，大多區在今年3月共售出160套共管柏文單位，較去年3月下跌75%，比10年平均水平低92%。
BILD分管傳訊和研究的高級副總裁舍伍德(Justin Sherwood)呼籲政府採取緊急行動來幫助該行業。
他說：「大多區的新屋銷售已跌至災難性的低點，如果政府不採取緊急行動，不僅可能對住房供應造成長期損害，還可能對整體經濟造成損害。如果汽車行業也面臨同樣問題，政府肯定會大力提供支持。」
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