圖表開箱:店舖空置率

[2024.06.03] 發表
深水囃R翠商場(圖)店舖空置率達15%,有市民於商舖外跳繩。

【明報專訊】2024年4月美聯物業發表《香港主要購物區街舖空置及商戶分佈調查報告》,指出本港的零售及消費市G緩慢復蘇,四大核心區包括銅鑼灣、旺角、中環及尖沙嘴,2024年首季合共錄720間吉舖,空置率9.6%,對比2023年第三季,減少7間及0.1個百分點,見2020年第三季以來新低。

是次統計涵蓋241條街道共10,908間街舖,四核心區佔7480間,元朗佔2622間,上水佔806間。報告指出,不少港人選擇北上內地消費,以致核心區域人流仍未重回疫情前高峰;同時有商戶把握時機擴大業務網絡,進駐不同區域,並以中資餐飲品牌南下發展較為明顯,四核心區錄得2057間餐廳,較2023年第三季增加41間,其中淨增長最多的食肆為中式餐館,與2023年第三季相比,增加36間,增5.5%。

美聯工商舖行政總裁盧展豪表示,港人北上消費熱潮下,鄰近內地的購物區較受影響,其中元朗及上水區吉舖分別錄187間及67間,空置率分別7.1%及8.3%,對比2023年第三季分別增加1.9個及0.8個百分點,其中元朗區為統計區域內升幅最大。

屋h商場空置率2.9%

深水鼮O5%最高

另外,房委會轄下多個公共屋h商場吉舖增加,房屋局長何永賢2024年5月以書面回應立法會九龍西議員鄭泳舜質詢,表示截至2024年3月底,過去一年全港屋h商場整體空置率2.93%,18區中以深水麚怜炕A逾5%;深水7個屋h商場中,麗翠商場空置率最高,達15%。

行政長官李家超被問及近日大量吉舖出租是否反映結業潮,他說不同行業需適應環境變化而更替,是轉型期必然現象;也有大型外國機構落戶,租用「相當受歡迎、熱鬧」的地方。

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[智學公民 第094期]

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