省府最新修訂住房法案 解決市府財務影響疑慮
【明報專訊】為加快住房建設增加住房供應，安省政府2022年底推出23號法案，對開發商向當地政府繳納的城市開發費進行重大調整，此舉引起各市政府激烈反對。為此﹐省府選定部分城市進行審計，並承諾如發現市府財政因此而有損失，將提供解決方法。但去年夏天開始的審計至今突然取消，且沒有公布審計結果。
各市政府表示，23號法案使他們損失數百萬元的財政收入，不得不大規模增加居民的物業稅。為平息各市府和輿論的壓力，省長福特和時任房屋廳長克拉克宣布選定賓頓、卡利東、密西沙加、新市、多倫多和皮爾區進行審計，主要檢查23號法案對城市的財政影響。
審計工作從2023年夏天開始，原定在今年秋天完成，然而有關工作只完成前半部分便取消了，且沒有公開審計結果。
對此﹐安省房屋廳回應﹕「取消審計的部分原因是為了改善和更新與各市政府的關係。作為與各市政府重新合作的信號。」
密西沙加首席行政官利希特曼(Shari Lichterman) 表示，該市提供了有關23號法案影響的所有文件和信息，並被告知審計將進入第二階段，但隨後收到省府通知，指審計將終止。
今年初﹐安省房屋廳長卡蘭德拉 (Paul Calandra)表示，因其中幾項審計與皮爾區有關，而「當時皮爾區處於過渡解散的狀態，故(審計)就沒有必要了」。但到了2月21日﹐卡蘭德拉又表示﹕「未來將全面審查23號和109號法案，所以審計沒必要繼續下去。」
今年4月﹐省府最新提議中，卡蘭德拉收回對23號法案的一些修改，以安撫各市政府，其中最大逆轉是廢除法案中分階段徵收城市開發費的計劃，各市政府擔心這會給開發商帶來重大折扣。
23號法案的其他變化還包括對開發商在住宅項目中需要向當地政府提供公園用地的限制，其他部分則基本保持不變。
房屋廳一名發言人說﹕「對23號法案的最新修訂是根據各市府反饋意見做出的。作為磋商結果，省府對185號法案(削減繁文縟節建造更多住房法案)部分條款進行修改，取消為期5年分階段逐步實施的城市開發費方案。」對於最新修訂的住房有關法案，利希特曼表示，雖然不能提供一個 「完整的解決」，但他承認「解決了該市擔心的一些重大財務影響」。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
