房價高昂生活成本飈升 更多人被迫遷離多倫多
【明報專訊】有地產界預測，未來十年多倫多所有社區的平均房價達到200萬元。高昂房價加上不斷上漲的生活成本，正使得愈來愈多人逃離這個城市。
房地產網站Zoocasa出版的最新報告顯示，多倫多的生活成本從2017年到2022年上漲了近20%，使多市近一半社區的房屋均價超過200萬元。如果未來十年平均每年上漲5.6%，那麼屆時多倫多所有社區的平均房價都將達到200萬元。 租屋市場同樣如此，從2016年到2021年租金價格上漲了近30%，當前在多市中心一個2居室單位平均月租金超過3000元。
高昂的房價和生活成本，令無論租房者還是業主都面臨困境，愈來愈多人搬離這個城市。在多倫多出生長大的博格斯(Brad Burgess)去年底和妻子放棄了多倫多的生活，在加東Moncton買房定居。他說，2023年底他們收到業主的搬遷通知，被迫離開租住了十多年的Danforth社區。在重新進入租房市場後，他們被同類單位的價格「震驚」，「我們要繼續住在這個城市，租金要3000元以上，太離譜了。至於買房子，在市區根本不可能，也許在大多區勉強負擔得起，但我需要每天承擔去市中心上下班之苦」。最終這對夫婦選擇永遠離開，在紐賓士域省的Moncton無貸款購買了一處房子，「對於多倫多，我最不懷念的首先是高昂的生活成本，其次是罪案。」
Petya Stavreva也是多倫多的長期居民，去年8月搬到了阿爾伯達省。搬家前她和丈夫租住在市中心的一個柏文單位，「那是一棟獨立屋的地下室，500平方呎，沒有真正的窗戶。我們也想買房，但積攢的首付款永遠趕不上房價的上漲。做出離開多倫多的決定花了很長時間」。如今這對夫婦住在離愛蒙頓(Edmonton)市中心20分鐘車程的一棟5居室帶後院的獨立屋，房貸月供只比過去租住在多市多出200元，「我們離開了熟悉的一切、離開了朋友和家人，雖然遺憾，但永遠不會再回來。」
而住在市中心的Mauro Quattrochi正陷入兩難選擇：是留在這裏過一種燒錢的生活，還是搬到郊外過一種依賴汽車的小城鎮生活？他居住的柏文單位明年將更新房貸，屆時每月房貸會大幅上漲。他還想和伴侶組建家庭，但考慮到食物、育兒和日常生活的高昂開銷，這對情侶對未來充滿悲觀。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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