聯邦政府推3保護租客措施並助當業主 準時交租增加信用評分 租客置業獲更低息房貸

[2024.03.28] 發表

【明報專訊】聯邦政府將在下月16日發表的2024年度財政預算案中，推出多項保護租客的措施，其中包括創設一個租客保護基金及制訂租客權利法案，從而使租客能獲得更公平的待遇，並使他們將來能更加容易榮升業主。

總理杜魯多昨天(27日)在溫哥華召開的新聞會，宣布了三大保護租客的措施，包括：第一，創設一個總額為1,500萬元的租客保護基金，給各省和地區的法律援助組織提供經費，以便更好地保護租客免受業主不公平的加租、以裝修名義驅逐租客或干擾住客。

第二，制訂全新的《加拿大租客權利法案》(Canadian Renters' Bill of Rights)。要求業主披露出租單位的租金歷史，使租客能公平地討價還價。聯邦政府還將打擊業主以裝修的名義驅逐租客的行為，並創設一個全國性的標準租約，向租客提供更多的代理機構。

第三，確保租客在準時交租下而獲得增加信用評分。租客理應在繳付租金中獲增加信用評分，特別是當他們為首次置業申請房屋按揭貸款的時候。

聯邦政府將對《加拿大按揭貸款憲章》(Canadian Mortgage Charter)進行修訂，並呼籲業主、銀行、信用機構和金融科技公司，確保在信用評分中將租金繳付記錄考慮在內。

對此，杜魯多昨天在新聞會上說：「這將使他們更容易符合申請房貸的資格，甚至能符合以更低的利率申請房貸的資格。」杜魯多又指出，他的政府現正試圖創建一個對每一代加拿大人均公平的經濟，他在談及加拿大年輕人時說：「你們努力工作，創造、發明和開發難以置信的東西，這些正建設加拿大的未來。」

聯邦財政部長方慧蘭也出席了昨天上午的新聞會，她指出，在即將發表的聯邦財政預算案中，會用盡方法幫助年輕的加拿大人降低擁有住房和租房的開支。

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