多市通過明年空屋稅加至3% 庫房料每年增1.1億元稅收
【明報專訊】多倫多市議會(圖)昨(11日)在會議上以21對2通過增加房屋空置稅，由現今的1%升至3%，將影響市內1.74萬間空置房屋。市政府估計每年最多可為庫房帶來1.1億元的稅收。增加的物業空置稅由明年的物業評估開始。
在一份新的報告中，市政府工作人員建議明年將空置房屋或柏文的空置稅從評估價值的1%提高到3%。該提議與市長鄒至蕙在今年市長補選時的承諾一致，她表示，這不僅有助於多倫多解決日益嚴重的住房危機，還有助於削減預算赤字。
鄒至蕙說：「重要的是，在住房危機中，我們不能讓柏文或房屋空置。」
任何需要繳納房產稅的人每年都要繳納房屋當前評估市場價值的1%。如果房屋在一年內有6個月無人居住，或者不是業主的主要住所，也不是「許可的居住者」使用，則需要支付這筆費用。試圖逃稅將被罰款250元至一萬元。
多市表示，截至2月底，大約95%的業主表示他們的房屋被佔用或空置。截至8月1日，只有2160間房屋被宣布空置。多市最終認定總共應有17400間空置房屋，這意味着其業主必須繳納稅款。如果業主在長期護理院，房產正在進行維修或翻新，或由於房主死亡而造成空置，則可以豁免空置稅。
市政府工作人員表示，空置稅第一年全年的收入為5400萬元，與開徵前的預測相符。鄒至蕙希望這筆錢放置在專門的資金池中。她說：「我們想用這筆錢保護舊建築，讓租客永遠負擔得起租金，並建造可負擔房屋。」
這項稅收也是市政府工作人員建議的一系列措施之一，以幫助解決今年15億元的預算赤字。鄒至蕙強調，徵稅是為了打擊房地產投機行為，這種行為使房地產市場緊張。
她說：「我不會為投機者而道歉，他們要付出更多。」
市議員霍利戴(Stephen Holyday)投票反對徵收空置房屋稅。他說，他選區的居民對空置稅及其避稅方式的複雜性感到失望。
他說：「這並不是一個有錢的業主讓一間閒置房屋空着。在多倫多有房產負擔很重，如果可能的話大部分人都會租房。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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