免稅首置儲蓄帳戶今推出 專家認為不適合低收入者
年薪不逾5萬應首選免稅儲蓄戶
【明報專訊】對於很多年輕的加拿大人而言，有朝一日榮升業主似乎是遙不可及的夢想。但聯邦政府於今天(4月1日)新推出的免稅首次購房儲蓄帳戶(FHSA)可能助他們一臂之力，這一帳戶允許加拿大人在免稅的前提下儲蓄，旨在購買第一套住房。然而有理財顧問指出，這計並不適合低收入人士。
聯邦政府在2022年度的財政預算案中首次推出了免稅首次購房儲蓄帳戶(FHSA)，來幫助加拿大人儲蓄購房的首付款。
那麼，加拿大人可向FHSA帳戶供款多少？未來的房屋買家在免稅的前提下，每年最多可以向該帳戶供款8,000元，一生最多供款4萬元。
加拿大人開設FHSA帳戶的最長年限為15年，這意味着該帳戶的持有人在15年後必須將帳戶內的所有款項轉出，並關閉該帳戶。
誰可以開設FHSA帳戶？任何年滿18歲的加拿大居民均可開設FHSA帳戶，但他們在開設該帳戶的一年內不擁有房屋，或在此前的4年內不擁有自己的房屋。
此外，同居的伴侶和配偶不可向對方的FHSA帳戶供款，只有那名開設FHSA帳戶的人士方能供款或轉款。
人們應如何從自己的FHSA帳戶中取款？
FHSA帳戶的持有人將可能從自己的帳戶中取款，用於購買自己的第一套房屋。在大多數情況下，這將被視為符合資格的取款，並獲得免稅。
不過，仍有一些注意事項，例如，如果FHSA帳戶的持有人從自己的帳戶中取款來購買投資物業，將不符合免稅取款的資格。另外，FHSA帳戶的持有人從自己的帳戶中取款來購買的房屋必須是自己的主要居所，且必須在完成購房交易的一年內搬入。
FHSA帳戶是否適合於每個打算置業的年輕人？對此，資深理財顧問Tony Sutey說，對於那些現正認真考慮購買第一套住房的人士而言，這是明擺的不二之選。
他說：「他們中的絕大多數是年輕人，也可以是年齡在40多歲或50多歲的成年人，前提是他們從未擁有自己的住房。」
但他指出，FHSA帳戶對於年收入低於4萬元或5萬元的低收入人士並非是最佳的選擇，因為他們可能需要錢來修車或用於其它支出。對於低收入的加拿大人來說，免稅儲蓄帳戶更加適合他們，允許他們在免稅的前提下，為任何目的來取款。
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