安省住宅出租條例沒管制
Airbnb中長期租戶隨時被攆走投訴無門
[2023.01.28] 發表
【明報專訊】透過民宿Airbnb在多倫多租住「中長期」住宅單位的人要小心，因為這類出租單位隨時會被業主收回，而你又會投訴無門，因為租期超過28天的中長期租屋市場是處於安省住宅出租條例的灰色地帶，沒有管制。
被邀請到約克大學作訪問教授的Tianning Ning，去年夏天通過Airbnb租住了央街夾聖卡拉地區的一間4房住宅，簽了10個月租約。但今年初，她突然收到業主通知中止租約，要求她們1月底搬出。
Tianning Ning憤怒說﹕「我們已經在這裏居住了半年，孩子也習慣了這裡，原本6月到期，現在要我們搬家，叫我怎辦？」
Airbnb短期租房平台顯示，在多倫多地區有超過1.2萬個「中長期」租房信息，這些租房信息嚴格而言不屬於多倫多短期出租管理附例的歸管範圍，因為根據該附例，一個短期出租周期的最長時間不超過28天。
加拿大公平住房支持組織(Fairbnb)的主管說，那些租期超過28天的中長期租屋市場處於監管的灰色地帶，政府需要設計出如何歸管這一地帶，保護租客的權益。
都市租客聯盟協會(FMTA)執行總監丹特(Geordie Dent)說﹕「疫情開始以來我們收到愈來愈多中長期Airbnb租房糾紛的報告，我認為這一灰色地帶應該被納入安省住宅出租條令的歸管範圍，業主要租客搬遷，必須遵守有關法規，不可為了提高租金變相驅逐租客。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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