多倫多屋價兩年漲21%
中城區升36% 獨立屋最火熱

圖為多市房屋中間價最新數據。

【明報專訊】有房地產公司的最新數據顯示，多倫多房價在過去兩年中上漲了21%。

加拿大房地產公司Properly發布的一份新報告將疫情開始6個月前(從2019年9月至2020年2月)售出房產的中位售價與他們在2022年3月的估計值進行了比較。為了計算這些房產的當前價值，Properly使用了房屋價值估算工具Instant Estimate，該工具會通過考慮附近可比較的已售房屋、當區市場狀況、經濟增長等因數來估算房屋的價值。

該報告發現，多倫多的房屋價值在過去2年中增長了21%，新的中值(median)估值為904,518元。2019年9月至2020年2月期間，多倫多房屋的整體售價中位數為748,000元。2021年5月，這個數字已經上升到875,389元，兩年內增加了156,518元。

該報告顯示，位於市中心以外的房產增值幅度更大。Properly說，這可能是由於遠程工作的增加，導致居民想要更多的家中空間。估值漲幅最高的社區包括多倫多中城區(36%)、約克區(York)(28%)、多倫多西區(24%)和士嘉堡(24%)。

在所有房屋類型中，獨立屋的估值漲幅最高，為31%。緊隨其後的是村屋(28%)、排屋(26%)、公寓(25%)和半獨立式房屋(23%)。然而，與所有其他房屋類型和社區相比，多倫多中城區一些特定區域的公寓村屋的估值漲幅最大，為62%。

更多都會新聞

警方兇殺組查案湖灘區一帶封路

【明報專訊】多倫多警方兇殺組探員調查湖灘區一帶發生案件。 警方並未有說明調查原因，現場在Eastern Ave.夾里斯利街一帶，連帶一... 詳情