倡活化舊建築加商業元素 稱外國普遍 籲勿雙重標準

【明報專訊】古諮會主席蘇彰德同時是保育歷史建築諮詢委員會成員，工作包括審議「活化歷史建築伙伴計劃」的申請，該計劃首批歷史建築於2008年推出，最新的第6期計劃剛截止申請，活化計劃已運作超過12年。他認為歷史建築在評級後，活化一樣重要，「只係擺無意思，將來可以點用？」他稱不抗拒在現行的活化計劃加入商業元素，最重要是可持續保育，但最終都應由社會討論以達至共識。

蘇彰德說，從主教山配水庫可見港人對歷史建築的興趣，事件曝光後，坊間已有很多配水庫日後用途的討論和研究。他認為歷史建築畢竟是「死物」，背後的故事、與人及社區的互動關係等更有價值，「價值不止是靚，所以(歷史建築)活化後，只係擺無意思」。

「歐洲很多名牌的總部在歷史建築內」

現時只有非牟利機構可申請活化計劃，以社會企業形式運作，有機構中途退場，也有項目人流未達預期。蘇彰德認同商業元素是保留歷史建築的重要因素，「歐洲很多名牌的總部辦公室在歷史建築內」。他說港人有時「雙重標準」，反對本港歷史建築加入商業元素，卻可接受外地以商業元素包裝歷史建築。

蘇認同香港不能直接與外國比較，社會需討論適合本港的活化路向，同時可借鑑外國的成功例子。他稱本地或外地都有不少歷史建築由私人擁有，政府難以限制所有私人業主如何使用物業，但可參考部分國家做法，給業主歷史建築的標誌牌掛在建築物外，或可藉此製造商業元素，吸引業主願意保留建築物。

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