樓市強勁復蘇 加人債務額增2.8% 非按揭債務降3%

樓市強勁復蘇加人債務額增2.8%
非按揭債務降3%

[2020.09.04] 發表

【明報專訊】根據信貸評級機構Equifax最新發表的報告，隨地產市場在第二季強勁復蘇，加拿大消費者債務總額當季上升2.8%，但同期非按揭債務實則下降3%。

該報告顯示，加拿大消費債務總額今年第二季增至1.99萬億元，增幅達2.8%，這歸功於住房市場強勁復蘇。儘管疫情影響經濟，但按揭貸款餘額上升導致人均債務按年增長2.2%，達到73,532元。Equifax高級分析助理副總裁奧克斯(Rebecca Oakes)說，「按揭貸款活動抵消疫情帶來的不利因素，並顯示復蘇的初步迹象。」

但因全國大多數地區的封鎖措施，對信用卡、汽車貸款和信貸額度(lines of credit)產生影響，致使全國非按揭貸款債務大減3%。

阿省居民的非按揭債務負擔最重，平均每人欠債28,261元，但跌幅最大；而緬省的債務負擔最輕，平均每人欠債18,243元，跌幅卻最少。奧克斯說，「隨著信用卡支出在6月份開始上升，其他信貸產品開始出現反彈的勢頭。在本季度末，未有使用信用卡延付服務者的信用卡支出，實際上已恢復到疫情前的水平。」

自2月以來，約300萬消費者曾使用跟疫情相關的延期付款服務，其中35歲至44歲的年齡組別使用該服務的佔比最高，達15.1%﹔但長者的相關佔比最低，只有5.7%。

全國的貸款拖欠率(delinquency rate)為1.24%，比一年前上升10.6%，其中以紐賓士域省的拖欠率最高，達1.8%，而卑詩省則最低，僅1.02%。拖欠率指逾期3個月或更長時間的信用卡貸款餘額所佔的份額。奧克斯說，「受惠於各種支援機制，拖欠率保持相對良好，未有反映職位流失急增的情況。在疫情初期，使用延期付款的人士中，每5人就有1人在財務上已感到壓力，隨著支援機制開始減少，當中一些消費者的還債能力更難以恢復。」