【明報專訊】士嘉堡、尤其是愛靜閣區域的柏文大樓建設方興未艾。士嘉堡社區議會日前在會上﹐討論過多項提交初步申請的項目。雪柏東路近堅尼地路將有多項大型商住建築項目計劃動工。市府將於5月7日召開公聽會，聽取市民對連串發展項目的意見。

早前已公布的愛靜閣商場大型改造項目﹐已經進入規劃最終階段﹐如果順利將於明年夏天動工，其他提交審批項目﹐都在雪柏東路夾堅尼地路一帶。

其中一個項目﹐包括3個地址﹐分別是堅尼地路2075號﹐以及村莊綠色路(Village Green Square)26和50號。就在堅尼地路夾綠色村莊路東北角﹐和Delta酒店隔�荍瓛羉韘漈藾遙賑蛫鵅C

這個開放計劃﹐是建造南、北2棟大廈。其中﹐北樓高39層﹐全部是居住單位。其基礎樓房高6層。南樓則有2棟大廈組成﹐分別樓高37層和38層。南樓是商住兩用建築﹐包括零售、辦公室和居住區域。

這個項目還包括2個公園。一個是公共公園﹐面積約1950平方米。另外一個私人公園﹐約2700平方米。

另外一個項目﹐是在 Cowdray Court。這條路在雪柏路以南﹐和雪柏路平行。整個地塊的面積是6.6公頃。這個計劃﹐是要開闢新的馬路﹐擴大現有的公園。建設商住兩用的區域。

其中﹐計劃建造2,319個居住單位﹐其中三分之二﹐也就是1,546個是一睡房單位﹐5%(112個)是一睡房無廳單位﹔將近20%(445個)是二睡房單位﹔9%(216個)是三睡房單位。

這個項目中的居住單位﹐從低棟、中棟到高棟。高棟樓是5個柏文大廈﹐從18層到40層不等。

日前在士嘉堡社區議會上談及的另外一個項目﹐是法華西路3050號。項目申請的是額外建造2棟樓高16層的出租柏文。兩棟柏文在5層高的地方共有一個基礎樓房。總共計劃建造302個出租單位﹐和565個停車車位。

區內市議員詹嘉禮表示﹐3個地址項目﹐目前都在起始階段。社區公眾會議也都已經安排。主要是告訴區內公眾﹐地產商的初步設想﹐供公眾了解和討論。從市府官員的報告上﹐可以了解到這些項目的申請剛提出來。未來需要根據安省、多倫多市府的建設規劃﹐和一系列房地產開發的標準、要求進行考查﹐並結合居民的意見﹐由開發商予以解答和改進。

此外﹐愛靜隔商場大型改進項目﹐近期舉行了新一輪公眾會議。詹嘉禮說﹐在最近一次公聽會上﹐大部分與會者支持這個項目。不過對於發展可能帶來的交通擁擠﹐仍有人表示擔心。

他說﹐這個項目已經進入最後階段。在市府規劃人員完成報告後﹐將報士嘉堡社區議會和多市議會大會做批准。可望至明年夏天動工。

位於士嘉堡區華人聚居區的愛靜閣商場進行大規模升級改造開發﹐未來將建成一個集商業辦公、居民住宅與社區活動於一體的綜合商業社區中心。地產商計劃興建有5000個單位的全新商住社區，在26英畝的土地上，包括有40萬平方米的住宅，8490平方米的商業寫字樓，23685平方米的商業零售項目。其他還包括有1940平方米的社區設施，17500平方米包括綠地的開放土地。