多倫多陷嚴重住房危機 去秋出租柏文 平均每月租金1829元 租金漲幅創15年最高 空置率16年最低

多倫多陷嚴重住房危機
去秋出租柏文平均每月租金1829元租金漲幅創15年最高空置率16年最低

[2018.02.11] 發表

【明報專訊】多倫多市政府發表的一份最新報告揭示，在2017年，出租柏文單位的租金上漲幅度創下了過往15年來的最高水平，但與此同時，出租柏文單位的空置率下跌至過往16年來的最低水平，從而顯示了多倫多正陷入嚴重的住房危機。

對此，多倫多市議員馬特洛(Josh Matlow)已要求市議會屬下的租客議題委員會制訂一份跨部門的戰略方案，旨在使多倫多居民能夠在經濟上更加容易負擔出租房屋。

根據多市議會屬下的租客議題委員會在本周五發表的一份報告，房東在將他們的出租單位掛牌上市時要求的租金，遠遠超出了租客們目前繳付的租金水平，由此導致多倫多的租金開支繼續飆升，新的租客進入租賃市場不得不繳付更加高昂的租金。

上述報告針對在於2017年9月公開掛牌上市的4,895個出租柏文單位進行了數據分析。分析結果顯示，這些出租柏文單位每月租金的平均要價高達1,829元，相比之下，根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布的多倫多出租柏文單位的平均月租是1,240元，兩者之間的租金差距接近47%，意味着新的租客較老租客要繳付接近1.5倍的租金。

對此，多市議會屬下的租客議題委員會的主席、市議員馬特洛在發表的一份聲明中說：「今天發表的出租柏文單位數據證實了很多正在尋找出租柏文單位的人士已經知道的情況，那就是，多倫多正陷入嚴重的住房危機，對於很多多市居民而言，這個城市正變得越來越難以負擔。」

他又說：「我已經要求市府官員制訂一份全面的戰略方案，從而確保每個人都能獲取安全、乾淨的住房，而毋需被迫在繳付租金和購買食物之間做出選擇。」