【明報專訊】由特首林鄭月娥委任的土地供應專責小組昨午首次開會，小組主席黃遠輝會後稱，小組將就最少12個社會建議的土地供應選項向市民列明利弊，包括林太提及的選項，但小組不會有前設，預料明年公眾諮詢後，最快明年第三季向政府提交報告，強調報告將建基於公眾諮詢取得的共識。

林鄭﹕是否不可填海？不能探討郊園？

林鄭月娥昨晨出席一房屋論壇，致辭期間預告將會向專責小組詢問，目前不少兒童居於可怕(appalling)環境之下，「是否真的不能在維港以外填海？是否不能探討利用部分郊野公園邊陲地？」她會後見傳媒時稱，自己會出席部分專責小組的會議，講述期望及要求。

首次召開的土地專責小組會議歷時約3.5小時，議程包括訂定職權範圍及利益申報、未來工作計劃、土地需求及供應措施。據了解，林鄭月娥出席了首半小時會議，其間向小組成員重提在論壇提及的土地供應選項，但未有任何表態。有小組委員表示，林太在會上發表開場白，期望小組能帶動社會討論，「香港不是沒有土地，只是缺乏土地的共識」，每個土地供應選項各有好處和壞處，最終要取捨﹔其後會上發言者絕大部分是非官方委員，官方委員主要支援小組運作及提供討論資料。

每月開會 列選項利弊不分優次

小組主席黃遠輝會後表示，全港現時尚欠1200公頃土地，未來會就各種土地供應的選項鋪陳利弊，讓公眾來年參與討論，每月至少開一次會議，預計明年第一二季展開公眾諮詢(見另稿)，小組會在諮詢後根據公眾意見再深入討論，並撰寫建議報告，希望在第三季尾或第四季初提交予政府，「若討論過程中，我們好清楚見到一個較大共識，就是這個共識之上提交建議報告」。消息指出，小組下次會議暫定於下月10日，即公布新一份《施政報告》前夕召開。

小組在會後上載3份文件，文件除臚列政府已提出的土地供應，也列出12項由社會各界建議的土地供應來源(見表)，例如早前引發爭議的填平船灣淡水湖建屋、檢討丁屋政策等。黃遠輝表示，會上未及討論這12項建議，但稍後會為12種選項提供各種資料，包括利弊、發展時間性等，現時沒分優次，若未來數月社會有更好意見，選項可多於12個，「(公眾諮詢)回來後如果(有建議)較多共識，當中會有優次」。他又指出，會上沒有討論「港人首置上車盤」，強調小組是從宏觀角度探討土地供應，而非只聚焦於建屋。

多委員認為「欠1200頃」屬低估

據了解，會上多名委員認為政府提出「尚欠1200公頃土地」是低估需求，會上亦引用一項統計指出，本港公營房屋的人均居住面積是全球多個地區中最小(見圖)。成員何喜華會後表示，會上提到本港現時至2030年仍欠1200公頃土地，可能低估需求，相信會有專家小組再仔細研究數據。另一成員馮成章亦質疑數據低估需求，「完全沒考慮市民渴望住好一些的因素」。

尹兆堅促增環團基層代表

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示，期望小組並非純綷「內部討論」，並在小組增加委任保育團體及基層住屋團體代表，令小組組成更平衡，增加公信力。

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