咸美頓屋價60萬 單月挫11%
柏文勢強年升19% 放盤期縮至17天
[2017.07.14] 發表
咸美頓6月份樓市也跟隨大多倫多地區降溫﹐與過去4個月相比﹐平均屋價均告下挫﹐但業界強調﹐並不見得價格將會明顯回落。
上月份﹐這個多倫多西面城市經季節性調整平均住宅價格537,367元﹐與2月､3月及4月相比﹐跌幅介於4.3%至9.6%之間﹐更比5月份價格急跌11.2%。
不過﹐咸美頓-伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政總裁奧尼爾(George O'Neill)在每月市場報告中強調﹐雖然平均價格單月下跌﹐與去同期間比較﹐仍然有稍逾9%的增長。
他說﹐這並非意味着屋價正要出現大幅的下挫。
該地產經紀協會的資料顯示﹐過去1年﹐自由業權住宅均價上升9.1%至597,074元﹐至於中位屋價的升幅﹐更加高達11.5%﹐亦即升至525,000元。
與大多倫多地區的市況相若﹐當地共管柏文價格的升勢較強﹐平均價格由353,094元增加至419,823元﹐升幅18.9%。
這類高幢住宅的平均放盤日數，也由27天明顯縮短至17天﹐只是比大多倫多及多市依次多出了2天及1天。
當地貴屋區包括了Flamborough及Ancaster﹐上月份均價分別超過83.2萬元及79萬元。
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