斬樹官司甫完屋主復擬重建 入紙申請放寬高度面積限制
屋高過32呎 勢惹街坊反對
【明報專訊】萬錦市於人村(Unionville)華人業主擅自斬樹一案剛完結，該業主便再次計劃重建房屋，申請放寬附例對房屋高度和面積等限制，包括准許將房屋高度增至超過32呎。有居民代表指，業主在斬樹案只被法庭判罰4,500元，引起附近居民不滿，為業主的申請構成阻力。
市議會調整委員會(Committee of Adjustment)昨晚舉行會議，商討市內多宗輕微規避(minor variance)申請。根據市府文件，Gainsville Avenue 51號業主吳嘉玲(Jialing Wu，音譯)計劃將現有的單層平房，改建成兩層高大宅，向市府申請多項附例放寬：
* 附例的地段積率(lot coverage)上限為33 1/3%，業主申請將比率增至41.31%；
* 前院和房屋距離(front yard setback)至少27呎，業主申請將下限減至20.01呎；
* 房屋最高為25呎，業主申請將上限增至32呎6吋 ；
* 附例規定建築物2樓的側院和段段邊界距離(side yard setback)至少6呎，業主申請將西面側院的減至4呎8吋；
* 側院縱深規定至少4呎，業主申請將東面側院的縱深減至3呎6吋 。
業主早前也提出相同的放寬附例申請，原定在2月提交調整委員會審議，當時業主正被控擅自斬下3棵樹，據悉市府要求業主擱置申請，先處理官司。
控辯雙方其後達成和解，業主一方5月18日在省級法院承認3項控罪，罰款4,500元。另外市府去年年底下令業主種回18棵樹，或繳交附例罰款10,800元；但據報業主向市府的Trees for Tomorrow項目捐款45,000元和繳交4,500元法庭罰款後，獲當局豁免種樹或附例罰款。
有區內居民曾在案件審結後指，其中一棵被斬大樹價值75,000元，遠超法庭罰款額，認為判決完全不能起阻嚇作用。
據悉當初是業主父親受人唆擺，決定擅自斬樹。於人村納稅人協會(Unionville Ratepayers Association)主席蕭振華表示，附近居民對業主一方明知故犯和獲輕判，感到十分不滿，因此「將情緒帶落(調整委員會)會議」。
撇除斬樹案因素，蕭振華認為附近居民也擔心業主一次過申請多項附例放寬，尤其將房屋高度增至逾32呎；雖房屋是大單邊，也會增加附近房屋的陰影。
聯合車站旁「雙子大樓」動工 4樓建「空中花園」 跨鐵路軌
【明報專訊】經2大房地產開發商聯手策劃﹐多市中心聯合車站東南側的一處停車場﹐未來將興建CIBC廣場﹐包含2座高樓、大型GO巴士終點站﹐和一個... 詳情
