時事點對點：橫州發展 捨棕地先改劃綠化帶
【明報專訊】新聞撮要
原計劃建1.7萬個公屋單位的元朗橫洲棕地發展項目，被指因鄉紳反對，現階段暫只發展原為橫洲綠化帶的地皮，單位減至4000個。自政府改劃用途後，橫洲其餘綠化帶亦相繼被發展商及駕駛學校申請改劃。有學者批評政府的舉動帶頭破壞綠化帶，捨棄棕地不發展，不尊重規劃原意。
政府2012年研究將橫洲約33公頃地皮用作興建公屋，包括位於橫洲北面俗稱「棕地」的露天貯物用地，以及南面的綠化地帶。在北面棕地經營停車場的屏山鄉事委員會主席曾樹和，曾表明反對該處建公屋。2014年政府修訂方案，只發展南面約5.6公頃綠化帶，涉及楊屋新村、永寧村及鳳池村3條非原居民村落約200村民，地政總署已向受影響的村民發信要求於2018年前遷走。政府發言人表示，清理現有寮屋、臨時構築物、棕地作業等工作需時，現階段先發展橫洲南面用地，預計可提供約4000個單位，其餘部分將視乎工作進度，按優次逐步推展。
自政府在2015年6月將橫洲綠化帶改劃為住宅用途後，即有其他申請者改劃其餘綠化帶。發展商「新世界」2015年8月提出在毗鄰公屋項目、位於永寧村內一幅約1.24公頃綠化帶，申請改劃作住宅，城規會仍在審批。2016年6月，元朗駕駛學院指因政府發展南生圍，現址不獲續租，並稱在「經過一連串積極的覓地工作和多次與運輸署商討」，最終亦選址橫洲的綠化帶，涉及面積約2.46公頃。連同公屋項目用地，若3項計劃全部落實，橫洲處綠化帶將有三成面積受影響。
捨先發展棕地 學者：忽略綠化帶功用
建築、測量、都市規劃及園境界候任立法會議員姚松炎表示，綠化帶原意是擔當緩衝作用，分隔城市及郊野公園，令郊野公園不受城市發展影響，亦盡量保存生態環境，但現屆政府急切覓地，忽略綠化帶功用，質疑政府不尊重規劃原意，亦令其他申請者陸續嘗試在綠化帶改劃作非住宅用途。規劃署前署長潘國城稱，的確會有申請人透過「先破壞，後申請」的手法，將綠化帶變為沒有生態價值的棕地以尋求發展；若從一般規劃原則來看，棕地用作倉貯，平地居多，但涉眾多業權問題；綠化帶則涉及斜坡，發展技術難度較高。
候任立法會議員朱凱廸一直關注鄉郊議題，曾與受發展綠化帶影響的居民抗議，表示「政府的取態，很明顯有事想隱瞞」，要求政府交代諮詢過程和理據，及為何大幅減少發展規模。他透漏在立法會選舉投票結束後，收到元朗一村長的電話恐嚇，指「如果我再介入橫洲，立法會選舉後就會有人襲擊我。」朱凱廸在9月8日報警求助，稱恐嚇進一步加劇，威脅他和家人的性命安全。政府高度重視事件，警方派員保護朱及其家人。
發展局長陳茂波9月10日出席公開活動，被問及在橫洲計劃上是否向鄉事派「跪低」，他並無回應。
——綜合《明報》報道
