迷你倉運走租戶物品 租戶不滿被拒入 業主﹕仍需修葺

迷你倉運走租戶物品租戶不滿被拒入業主﹕仍需修葺

[2016.08.22] 發表

【明報專訊】牛頭角時昌迷你倉奪命大火發生逾兩個月，昨有搬運工人到倉內搬走相信是租戶的物品到油塘迷你倉。有租戶昨到場要求入內點算損失，惟被保安員阻止。據悉時昌上月曾向租戶發信，稱可代為搬運物品到另一迷你倉，但不少租戶均表示不清楚細節，亦不了解不簽回條的後果。

有租戶拒簽代運協議

租用牛頭角時昌迷你倉3樓擺放音響器材及家俬的陳先生說，該迷你倉自大火後一直圍封，未能入內點算損失，即使警方解封後，他昨午亦摸門釘。他指時昌早前曾聯絡他，稱可簽署回條，授權時昌代搬運倉內物品到位於油塘的另一迷你倉，惟時昌未有交代不簽回條的後果。陳先生認為時昌應先讓租戶親自上樓點算損失，及了解物品損毁程度，才決定是否需授權搬遷物品，因此拒絕簽署回條。

有租戶向本報提供時昌的回條，當中列明搬運服務屬友好免費服務，不構成任何合約關係，搬運途中物品倘有損失或損壞，時昌「並無任何責任」，該公司亦可按實際情况「在沒有事先通知的情况下取消或暫停這個安排」。該租戶稱，因時昌目前不容許租戶到現場檢視物品，「無辦法下都要簽(回條)」。但她引述職員稱，如果物品仍有「屍骸」，會協助租戶將物品運往旗下的儲存倉供租戶認領，變成灰燼的物品才會被清走。

屋宇署發清場令

警方回覆本報指涉事大廈已解封。時昌在本報截稿前未有回覆。據了解，屋宇署上月已發出指令，將淘大工業村列為地盤，意味一般人等包括租戶不能進入大廈自行取回物品，同時時昌須於指令發出後的3個月內將迷你倉清場。至於回條安排，據悉至今已有三成租戶簽訂同意書，因此公司正在將物品逐步搬出，核對資料後交還給租戶，而火災重災區的2樓及3樓有不少物品已燒至變形或成灰燼，為方便清場亦會搬出，惟並非棄置。

大廈業主恒隆地產發言人指出，消防處及屋宇署在大火後，發出多項樓宇結構修葺命令，由於修葺仍在進行，因此有必要實施出入管制，只允許工程人員、已授權清潔工人或其他相關人士入內。