【明報專訊】中國房價大漲怪象頻生，特別是有中國矽谷之稱的深圳，近幾年拜創業大潮回流，讓深圳房價漲勢最為驚人。據中國媒體報道，深圳一擁有百套房的房東，寧願外出工作當月嫂，也不賣房，另一擁有66套房的包租公，竟因乏人問租，巨大的房貸壓力，急�茼V政府陳情求援的異事。

中國媒體報道，受益於「城中村」改造、拆遷致富，深圳近來上演不少一夕間身價破億元神話。

每經網報道就指出，深圳大沖村推動「舊改」，把城市�堛漲捔禮瓛禷i行城市更新，拆遷戶可選擇物業或現金補償；在此之下，原住戶改建後分到數十套、百套房屋的村民大有人在，不過在深圳房價�C漲下，許多怪象也出現。

嘗到甜頭 堅決不賣房

最近就有一位擁有66套房的包租公，透過深圳南山網書記信箱求援，說他66套房找不到承租房客，向書記求援，外界想問，既然缺錢為何不賣房，反而甘願被套牢？媒體抽絲剝繭，解析原因，原來是這幾年深圳房價翻倍漲，他們已經嘗到了房產升值的甜頭。

媒體指出寧願當「富貴的貧窮人」，也不賣房二大原因，一是過去房子能升值10倍，未來哪怕再升一兩倍也是極好的。還有什麼能比房子更好？堅決不賣。另一個原因是，他們賴以生存的，就是這些房產物業了，幾乎沒有其他。這些物業的功能包括了養老、教育、醫療、下一代，以及下下代。責任重大。如果賣了，未來依靠啥？

房價砸碎創業者美夢

所以，收租是他們目前最關注的事情，一旦收租不順，腦子�堳_出的頭號問題就是：「深圳的人都去哪�堨h了！」

其實受惠中國力推「萬眾創新、大眾創業」，有中國矽谷之稱的深圳，好像在一夜的時間，變得炙手可熱。深圳為了配合政策，更是端出各種政策，包括深圳市政府牽頭成立創新投資集團、助力海外人才創新創業的人才基金，還有成立各種國家級創客空間及科技創業服務孵化基地。

近1、2年大批從美國矽谷回到深圳的科技創業者，把深圳當成創業大潮落腳首選，但高房價卻也讓這些創業者夢想正在被深圳的高房價擊碎。