空置率企穩9.8% 辦公室租賃市場旺升11.7%
[2016.04.13] 發表
【明報專訊】專營商業地產的服務公司Avison Young最新發表的一份報告指出，大多倫多地區在今年第一季度的辦公室租賃活動延續了2015年的升勢，辦公室的供應比例與2015年年底時相比增加了40個基點，達到11.7%。與此同時，辦公室的空置率穩定保持在9.8%。
該份名為「2016年第一季度大多倫多地區辦公室租賃市場報告」顯示，總體而言，大多倫多地區在今年第一季度的辦公室供應比例增至11.7%，空置率則保持在9.8%。儘管市場的辦公室供應量有所增加，但局限於多倫多市中心。
另外，大多倫多地區現有多達440萬平方呎的辦公室正在興建之中，其中的絕大部分定於2017年的年末完工。
報告還指出，儘管大多倫多地區辦公室租賃市場的驅動力主要來自市中心，但在今年第一季度，郊區的辦公室租賃市場的表現不俗，供應比例增加了20個基點，達到了14.5%。至於空置率則減少了40個基點，達到了13.3%。
Avison Young分管研究的負責人Bill Argeropoulos在展望今年未來3個季度的辦公室租賃市場的表現時說：「大多倫多地區的前景良好，除了金融業和信息技術行業的增長之外，我們還預期美元強勁將鼓勵更多的美國公司擴張至加拿大，聘請加拿大職員。另外，最新發表的聯邦財政預算案加強基建投資，也將促進職位的增長。」
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