買樓收租看地點 貴租物業在Bay地鐵站

[2016.04.12] 發表

【明報專訊】多倫多樓價高企,連帶租務市場熾熱,有租屋公司收集TTC地鐵沿線物業的租金數據,發現最貴的地段為Bay、Rosedale、College和St. George站,但市中心的 Union Station附近物業的租金則低於區內其他車站。

提供租屋服務的Sky View Suites收集地鐵沿線各類物業(1睡房和2睡房)的平均月租金叫價,但市中心黃金地段的地鐵站只收集較新落成的住宅單位租金叫價。

鄰近物業租金最高的地鐵站為Bay,兩睡房的租金是2,900至3,000元,其次為Rosedale、 College和St. George,兩睡房租金均為2,700至2,800元。排第五位的Summer Hill,兩睡房租金為2,600至2,700元。這些地鐵站位處富裕區或鄰近大學,租金被抬高屬意料之內。

值得留意的是,交通樞紐Union和King附近的兩睡房租金只需2,400至2,500元,價格竟略低於附近車站St. Andrew(2,600至2,700元)和Osgoode(2,500至2,600元) ;Union附近的1睡房月租更只需1,500至1,600元,比St. Andrew便宜足足4百元。

不要以為遠離市中心便可找到平租,Finch附近的兩睡房租金也要1,800至1,900元,North York Centre和Sheppard-Yonge更要1,900至2,000元,跟位處西布魯亞街(Bloor Street West)的Bathurst站一樣(1,900至2,000元)。位處中城區的Eglinton站,附近的兩睡房租金更高企在2,400至2,500元。

最便宜租金皆來自多市東區,Bloor-Danforth地鐵線東端5站Woodbine、Main Street、Victoria Park、Warden和Kennedy,附近的兩睡房月租為1,300至1,400元,其中Woodbine、Main Street和Victoria Park的1睡房租金更只需900元。

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