用屋再貸錢 總額590億元 平均借7萬 用以還債及裝修
[2016.03.09] 發表
全國約有85萬人利用房產淨值取得額外貸款，主要用來清還債務及裝修。
根據由加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)於去年10月進行的調查﹐在調查前的1年內﹐這些業主貸款的主要原因是債務重整或還債，涉及的款額208億元，佔總額35%。該會表示﹐這批業主佔總業主人數974萬名的9%，估計合共借取590億元，平均每戶約為7萬元。
目前一般的房貸利率維持在3厘以下﹐所以很多人都會利用房產淨值貸款﹐以能先行清還諸如信用卡等的利率成本較高的債務。
資料顯示，在這些額外貸款之中，440億元屬於加大房貸的本金，餘下的150億元則是房產淨值信用額度。家居裝修或維修是第2大的理由，所佔的比率23%﹐亦即135億元。
其他的理由計有投資及包括教育費用的購物消費，分別是110億元及81億元。
今次的調查透過互聯網訪問2,001名成年人，其中58%是仍然供樓的業主，另有22%是沒有房貸的業主。
調查結果顯示，近年置業的業主較少增加房貸，所佔的比率只有5%。至於在2000年至2004年間置業的人，比率則高至19%。
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