多倫多10月新屋動工減6%

[2014.11.11] 發表

【明報專訊】據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨天發表的樓市趨勢報告﹐指多倫多地區10月份的新屋動工量有27,895間﹐比9月的29,713間下跌了6%。

該報告的趨勢是經過季度調整的每月新屋動工量(SAAR)的6個月平均數。CMHC以趨勢報告來補充SAAR的不足﹐將市場的大起大跌計算在內﹐從而得到一個更完整的房屋市場的圖像。

CMHC的多倫多資深市場分析員塞娜加瑪(Dana Senagama)表示﹐從低層住宅(包括獨立屋?半獨立屋及鎮屋)的新屋動工量保持穩定來看﹐穩定的經濟繼續支持房屋需求。雖然每月會有變化﹐柏文單位的新屋動工量在9月不尋常的低之後﹐10月有所回升﹐但是長期趨勢則顯示高層柏文及共管柏市住宅的新屋動工量正在下跌。

以個別月份來說﹐10月經過季度調整的每月新屋動工量是25611間﹐比9月的15081間﹐猛升69.8%﹐這升幅包括了高層及低層住宅。

塞娜加瑪又說﹐柏文動工量趨勢的下跌﹐是因為2012年中至2013年中出售的共管柏文樓花減少﹐導致2014年後半年柏文新屋動工量減少。

多倫多地區10月新屋動工量最多的是賓頓市﹐其次是多倫多及萬錦市。