全國平均租金首破2200元水平 溫市租金跌仍最貴 本那比居次
【明報專訊】最新發表的本國租金報告指，加拿大綜合單位類型的5月份租金叫價再衝高，至每月2202元，按年升幅達到9.3%。溫哥華市上月租金雖較一年前低，但不論一房或兩房，仍貴絕全國。
該報告由Urbanation及租盤網站Rentals.ca發表，並指出全國綜合平均租金叫價首度升穿2200元的水平。
報告的租金叫價是參考在上述網站的租盤得來，按屋型(柏文和城市等)及睡房數目分析，由無房(即開放式單位)至三睡房單位。全國綜合各類所得平均租金，上月達2202元，按年的升幅與4月相若，達到9.3%，也與過去3年的按年升幅9.1%一致。
報告提到，5月租金的按月升幅為0.6%，該比率與去年5月也相若。
綜合各屋型的一房單位，5月份全國平均租金為1927元，按年升10.7%；兩房單位需2334元，升幅更高達12.1%。
報告亦分析各省租金，卑詩綜合各型單位上月叫租為全國最貴的省份，需2526元，也是唯一超過2500元的省份。卑詩該租金與最平租的緬省(1623元)相比，貴逾900元。
全國次高是安省，月租2423元。
不過，就按年升幅而言，阿省的無房至三房單位升幅相當顯著，由16%至21%不等。阿省綜合各類單位平均月租1787元，整體按年升17%。
就三房單位方面，報告說，阿省和沙省的三房柏文單位，租金上升步伐均比去年快，阿省升21.3%至平均月租2138元；沙省升幅更達24.2%，至平均月租1707元。
報告指沙省的柏文上月平均租金叫價為1334元，升幅達21.4%。該類單位的年漲幅度也是主要靠沙省、阿省和斯高沙省(Nova Scotia)所帶動；而該3個省份柏文按月最少升2%。
報告亦列出多個城市的租金叫價，多個月來均居榜首的溫哥華仍然是最貴租城市，上月一房租金雖已按年下滑5.6%，但仍需2671元；兩房單位較去年同期跌1%，需3628元。
本那比單位的租金亦不菲，一房叫租2545元，一年升7.6%，是全國第二貴一房租金城市；該市兩房睡單位上月叫租3213元，按年跌2.7%，本那比只較兩房排行榜第二位的多倫多3284元少71元。多倫多一房單位，上月平均叫價2479元，按月升0.8%，按年跌2.3%，為全國該類單位第三貴城市。
報告顯示，一房單位十大最貴租城市中，另一卑詩城市也佔一席，為排第八位的維多利亞，一個月需2168元。維市的兩房月租也達2844元。
