速滑館對面擬建3楝商住高樓 列市府開綠燈

列治文市府本月初批准發展商的提案，將榆橋道一幅地皮（圖左）重新開發，該地皮位於冬奧速滑館（圖右）主入口正南方。（google maps）

【明報專訊】列治文冬奧速滑館(Richmond Olympic Oval)對面地皮擬興建3楝15層高商住大廈的計劃獲市府發展許可小組開綠燈。該混合用途大型項目包括酒店及柏文。

開發許可小組本月初批准發展商Landa Global Properties的提案，將榆橋道(Elmbridge Way)6851號至6871號一幅地皮重新開發，該地皮位於冬奧速滑館主入口正南方，一間超級市場的正西方。

原址為貨倉大廈，將改建為3楝15層高商住大廈，提供合共376個住宅單位，其中341個為市場柏文單位，另35個低於市價的出租單位。

此外，還有一家設有214間客房的酒店，以及面積達1.5萬平方呎的地面零售店舖和餐館。該酒店位於該綜合項目的東側，面向現有巷道。

廣闊的基座平台將設有面積超過8000平方呎的室內休閒空間，以及約3.4萬戶外休閒空間，包括住客和酒店賓客之間各種共享的區域，如室外游泳池，以及其他僅供住客使用的獨立區域。整個項目總建築面積將達49萬平方呎。

據設計公司指，樓宇設計靈感源自三角洲潮灘及其沙紋圖案，建築風格完全是列文獨有的。

該項目的公共利益包括向市府提供600萬元現金作為社區設施貢獻(Community Amenity Contribution,CAC)，興建一條接連該綜合項目西側的全新西北接駁路和4個公共廣場，以及為52個停車位供冬奧速滑館比賽使用，而在沒有賽事時供公眾使用。該綜合項目將設有675個停車位和782個單車泊位。

在其西面，還有一個建議興建大型重建項目，將原址佔地20畝的多楝貨倉和商業大廈，改建成290萬平方呎混合開發項目，包括柏文、出租單位、酒店、寫字樓、零售店和餐館。