省府為8幅預先規劃地招標 為中收入人士迅速建設居所
【明報專訊】卑詩省政府宣布為8幅預先規劃用途的公地進行招標，希望為本省的中等收入人士加快建造租住房屋的步伐。
省長尹大衛(David Eby)昨日聯同房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)在其中位於蘭里的一幅公地宣布這項消息。他說：「我們的社區和經濟依賴中等收入人羣，例如教師、護士和建築工人，而他們需要一個能夠負擔的安居之所。通過《卑詩建造》計劃(BC Builds)，我們將公地持有者、住宅發展商和營運者聯合起來，將省內未被充分利用的公地變為數千個中等收入的廉租屋。」
省府今年2月推出《卑詩建造》計劃，通過低息融資、補貼撥款，以及利用由政府、社區、非牟利組織持有而未被充分利用的土地，為中等收入人士提供更多可負擔住房。
省府與原住民、非牟利組織和地方政府密切合作，從內陸到溫哥華島，確定了8幅預先規劃用途的土地，這些土地已經可以用來興建房屋。
《卑詩建造》正透過其網站的一個全新平台進行招標，以便將住宅發展商、房屋管理公司和這些預先規劃土地的所有者聯繫起來。通過提供規劃土地、低成本融資以及省級資助，這些土地將進行開發，為該社區生活和工作的中收入人士和家庭提供可負擔住所。目標是所有單位的租金不會超過中收入家庭收入的3成。
該8幅預先規劃土地，當中3幅在蘭里區(Township of Langley)，分別是72B路(72B Ave.)20230號、菲沙公路(Fraser Hwy.)27200號路段，及199街(199 St.)7883號。其餘5幅地分別位於錦碌(Kamloops)、基隆那(Kelowna)、埃爾克福德區(District of Elkford)、蘇克區(District of Sooke)和北高域根(Municipality of North Cowichan)。
《卑詩建造》網站上載了每幅土地的資料，包括物業詳細信息、招標書的評估標準和提交標書的截止日期。《卑詩建造》將促進土地持有者和發展商之間的合作協議與租賃條款，並支持標書評估，從而將已規劃用途土地與建商和房屋管理公司相匹配。
部分土地持有者正在尋找原住民、非牟利或私人發展商的建議書。其餘土地持有者則則在尋求來自發展商和房屋營運公司的建議書，希望簽定長期土地租約，然後興建房屋項目。
在確定發展商和房屋營運者之後，《卑詩建造》模式將在12至18個月內，將確定土地從概念投入施工階段，而非過往一般的3到5年。由於省府簡化了城鎮的發展流程，加上《卑詩建造》和土地持有者及住宅發展商緊密合作，從而移除障礙，讓項目能夠加速推進。
除了昨日公布的8幅土地，《卑詩建造》還有4個分別位於北溫、鄧肯(Duncan)、吉布森斯(Gibsons)和溫哥華的發展項目，預計可為中等收入人士提供約524套住房。隨着聯邦和省級融資已準備就緒，這8個地點將會成為這個計劃首5年工作的一部分。該計劃的目標是在首5年為中等收入者建造8000至10000個住宅單位。
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