經紀讚「村區」構思 需時見成果

藍點為構想中村區位置

【明報專訊】縱觀溫市長提出的增加住房供應的7招，地產經紀認為，可以感受到市府的出發點是好的，一些想法也不錯，但距離見到成果還需要時間。

地產經紀蔡安惠接受本報訪問時指，這7招中既有遠離市中心的「村區」(village area)項目，又有架空列車站周邊的住房項目，可以說考慮到了不同需求的人群，是合理的，「天車站周邊的柏文交通便利，自然價格也高些；有些人因為市中心的房價高，但又不願意搬得太遠，所以『村區』會是一個好的解決方案」。按市府所說，「村區」將是零售業和住房的結合，相信也可在市中心之外提供一些工作機會，這樣自然也有助於聚集人口。現在一些區域已經可見這樣的雛形，不過應該需要一段時間來推廣和完善。

提及審批建築許可的時間，蔡安惠舉例說，她的一個商業客戶，今年3月承租某物業後開始申請裝修許可，現在到了10月，至今尚未獲批動工。她說，專業認證項目或者採用審批外包方式，應該有實際的作用。

她又分享說，現在開發商與政府協商柏文樓板尺寸時，經常要以提供若干套長租房作為交換條件，以獲批建造更多單位。如果從政策上直接給予其靈活性，這確實可以直接增加供應。

蔡安惠強調，在增加住房供應的同時，也應考慮相關配套，亦要保證附例和規範(code)在不同項目的執行中統一標準，這就需要市府組織不同領域的專業人士，對具體的實施細則進行研究和討論。

更多要聞一

卡爾質疑水電配套未配合增建房屋

【明報專訊】溫哥華綠黨市議員卡爾（Adriane Carr）批評，市長昨日公布的房屋計劃沒有著眼在一些更需關注的問題，包括改善房屋可... 詳情

渥京派軍機赴特拉維夫撤僑

【明報專訊】聯邦外交部長喬美蘭（Melanie Joly，圖）昨天（11日）宣布，聯邦政府將從本周末開始，出動加拿大軍機將滯留在以色列的加拿... 詳情

螃蟹公園露宿者爆滿 溫市長揚言再拆違規帳篷營

【明報專訊】溫哥市長沈觀健（Ken Sim）周三公布其房屋計劃時指，溫市肯定會拆走另一個主要的露宿者帳篷城，但亦被批評其計劃缺乏對無家可歸者... 詳情

指短租盤增加非租金上漲禍首 諮議局報告與麥大觀點迥異

【明報專訊】根據加拿大諮議局（Conference Board of Canada）一項最新調查顯示，本國租金上漲的罪魁禍首不是短期住宿租賃... 詳情