住屋平均租金按年漲9.6% 每月2117元
[2023.09.14] 發表
【明報專訊】加拿大住屋租金上月創新紀錄，平均達到每月2117元，儘管租金漲幅略有放緩但仍在上漲。
據Rentals.ca和房地產諮詢和數據公司Urbanation一份新報告，數據庫中列出全國最大的單一住房租金的數據。
上月平均租金2117元按年上漲9.6%，但比2021年8月至2022年8月期間創下的12%歷史最高升幅有所下降；以金額而論，上月的2117元仍然是有史以來最高。
加拿大央行抑制通脹的舉措導致抵押貸款利率飈升，房地產市場的持續動盪最近成為了眾多頭條新聞。
為了滿足需求和大量新移民進入尋找住房，專門建造的出租建築活動有所增加，但上市速度不夠快，不足以降低租金。報告稱：「儘管過去12個月加拿大的出租公寓竣工量達到20世紀70年代以來的最高水平，但租金增長仍然異常強勁。」
自5月份以來，新租金的平均要價每月上漲103元。
在卑詩省，平均租金為2675元，較去年上漲10.8%，僅溫哥華一處出租公寓的平均要價就達到每月3316元，上漲7.3%。
溫哥華的一些租房者表示，這座城市的租金已經太貴了，他們無法承受租金的進一步上漲，而另一些人則表示，應該允許市場決定租金成本。
Bertug Ozer在溫哥華生活十年，他說從未見過像現在這樣的出租房屋市場。目前他每月支付2000元租金，但當他的女朋友向他展示一間租金1850元的一居室單位的掛牌信息時，他感到很感興趣。當他上周末去看時，他對自己的發現感到沮喪。他說：「我看到外面已經有很多人在等待了。一開始我不明白：為什麼有這麼多人？然後我恍然大悟！所有這些人都來這裏看看這個地方，就像我們一樣。」
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