溫哥華房租全國最高列市第4
無家具一房單位月租平均2802元
【明報專訊】最新調查顯示，大溫地區不帶家具的一房柏文單位租金連續6個月上漲，9月平均租金為破紀錄的2438元，按月增幅為1.3%，與去年同期相比增幅近一成。大溫5個城市連續5個月成為全國租金最高地區，當中溫哥華以2802元排名第一。
根據租屋平台liv.rent報告，由於9月迎來繁忙開學校季節，加上大溫租屋市場維持高需求，平均租金價格再次出現上漲，從上月的2406元升至本月的2438元，按月增幅為1.3%；與去年9月相比則上漲191元，增幅達8.5%。
租金比一年前增8.5％ 秋冬季有望回降
大溫各地區中，本那比不帶家具的一房單位租金按月增幅最高達到5.72%，最新平均價格為2536元，其後為高貴林的5.68%及蘭里的2.87%，平均月租分別為2218元及2027元。跌幅最大的是新西敏和溫哥華，分別為2.23%及1.67%。
以不帶家具的一房單位為標準，大溫5個城市已經連續5個月位列全國租金最高地區，溫哥華以2802元稱冠，其次為西溫的2801元及北溫的2719元。
列治文以2629元位列第四，排第五的本那比則為2536元。
至於帶家具的一房單位平均租金價格普遍大幅下降，其中蘭里跌幅達15%，是各地區中最大，最新價格為1836元；其後依次為新西敏的8.44%、素里的4.83%及西溫的4.2%，租金分別為2134元、2104元及2844元。
雖然西溫帶家具一房單位租金按月下跌，但仍是大溫第三高的城市，首位是北溫的3331元，溫哥華以3191元排第二，列治文和本那比分別以2632元及2588元位居第四及第五。
西灰角/卑大區房租最貴達3144元
溫市各社區中，西灰角/卑詩大學(West Point Grey/UBC)不帶家具的一房單位租金最高，高達3144元；其次為市中心(Downtown)的2944元及快樂山(Mount Pleasant)的2812元。最便宜則是溫東喜士定-日升區(Hastings-Sunrise)，同類單位月租為2162元。
報告引述加拿大央行日前宣布維持利率不變時指出，現存跡象表明通脹開始穩定，需求正回復正常水平，該租屋平台認為雖然全國租金價格暫未有明顯影響，但隨着需求減少，秋冬季租金水平可能會下降。
無提醒買家大樓維修徵費 地產經紀被罰3萬元上進修課
【明報專訊】卑詩省一名地產經紀因為未有在客人買入柏文單位之前，通知他們即將要向業主立案法團支付一筆特別徵費，作為改善大樓外圍結構的開支，最終... 詳情
