留學生投訴租房競爭大 遭二房東搞崩潰需輔導
溫市房屋危機 學子遭殃
【明報專訊】溫哥華房屋危機導致租屋競爭激烈，學子也深受其害。而初到本地的外國留學生，由於著急找到安身地點，令他們更容易墜入「租盤陷阱」。一名就讀道格拉斯學院的留學生剛來溫哥華時，搬進了一個聲稱具有3間臥室和3間浴室的住宅，指「二房東」稍有不滿就威脅趕人，令該學生和其他租客苦不堪言，精神壓力大到需要精神輔導。
大溫國際學生阿斯特(David Aste)在2021年3月來到溫哥華上學，搬進了一個聲稱具有8間臥室和3間浴室的住宅。
他表示，這個租盤在招租廣告上寫著「非常適合國際學生」，不過阿斯特就形容這最終變得像一個租盤陷阱。阿斯特指出，很多國際學生都不清楚作為租客的權利，「我現在較為了解，因為我正面對這些租務煩惱。」
阿斯特表示，在這地方居住的兩年多時間裏，該名「二房東」經常讓租客搬到不同的房間，在他有不滿時，更會威脅把租客趕出去；他指出，這些威脅經常出現，但每個租客都只好忍氣吞聲，因為這裏的租金較便宜。
阿斯特指出，直到有一次「二房東」收到市府發出「檢查非法住房」信件時，事情就發生了戲劇性的變化，信中指將會有檢查員到場，調查是否存在不合規的間隔及該住處是否存在「非法住房」的因素。
阿斯特此後就需要面臨一連串的搬遷，包括把房間所有物件搬走，將牀墊放在貨車內一周，而這些事情都在他的期末考試周內發生。阿斯特表示，當時他和他的室友要麼就被「二房東」趕出家門，要麼就選擇自己離開，而「二房東」甚至扣住他們的押金。阿斯特已向該名「二房東」索要押金，不過迄今還在追討中。
阿斯特指出，沒有人提醒過國際學生，要為溫哥華競爭激烈的住房市場及附帶的租賃風險做好準備。阿斯特認為這些風險對溫市本地居民而言，好像是眾所周知的，但唯獨忽略了國際學生的知情權。
他指出，這裏有很多事情都被人包上糖衣，「有人會跟你說，一切都會變好，你會在這度過美好的時光等說話；我不是否定這些說話，但同時有些情況可能會讓國際學生墜入陷阱，就像我當初租住的地方。」
阿斯特分享，他曾經在報名參與由學校所提供的輔導服務，不過經過了多次安排的網上會議，最終都未能與輔導員見面，得不到任何支援。
學院網站上的學生支援部分寫道：「道格拉斯學院提供免費､容易得到､保密和專業的學生支援服務。學校提供單對單的支援，幫助學生認識如何有效地應對壓力､人際關係､抑鬱､變得堅強，以及應對突如其來的個人困難。」
阿斯特表示，擁有一個強大的後援團，能大幅度地改善他的心理健康；他最終決定與一班舊室友一同尋找新居所，但過程仍是十分困難。阿斯特指出，在看某些租盤時，屋外的街道上會排着等候看屋的人龍，很多他們有意申請租賃的地方，都尋找家庭式的租客，雖然他認為這是可理解的情況。
阿斯特與室友最終成功找到一個落腳點，「所幸的是，這租盤的競爭者不算多，因為這個位置距離UBC或者蘭加拉學院(Langara College)較遠；愈靠近UBC競爭就會愈激烈。」
至於溫市目前的租賃市場，根據房屋租賃網站Rentals.ca今年8月的數據，溫哥華的租金為全國最高，設有1至3個房間的柏文平均租金為3340元，較去年同期增加了12.2％。
如果在溫市選擇與他人分租的話，網站上7月的數據亦顯示，每名租客平均所需付1455元的租金，比多倫多的平均值高出159元。至於在可出租的單位數量上，根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的數據，溫哥華的房屋空置率為0.9％。
憂無處落腳 未看房急下訂 學子慘租邋遢屋 與鼠為鄰
開學在即，部分在溫市就讀的專上院校學生正面對租房的煩惱，有學生甚至不得不妥協，居住在一個不太理想的環境中。有卑詩大學（UBC）學生表示，完成... 詳情
溫機場2飛機碰撞雙雙折翼 乘客目睹機翼碎片墮地
【明報專訊】溫哥華國際機場昨日下午兩時左右發生兩架加拿大航空（Air Canada）的飛機，在停機坪相撞的罕見飛安事故。有機上乘客見到兩架飛... 詳情
