溫市南端純出租房項目動土 料3年後完工 提供逾580單位
【明報專訊】溫市西南海旁大道出租房屋項目昨日動工，預計3年後完成。該項目預計交付580餘套出租單位，其中約110套的租金將低於市場價格，28套將以更低的價格專門提供給單親女性家庭。
位於溫哥華西南海旁大道(SW Marine Dr.)、阿什街(Ash St.)和西70街(W 70th Avenue)交匯處的地產項目，昨日上午舉行動工儀式。
溫哥華市長沈觀健(Kim Sim)、The Cascades的發展商Chard Development董事長兼行政總裁Byron Chard、大溫女青年會(YWCA Metro Vancouver)行政總裁Erin Seeley出席了儀式，並手持鐵鏟，共同挖出了該項目的第一鏟土。該項目預計在3年後完工。
110單位租金將低於市價
Byron Chard在儀式上介紹說，The Cascades為純出租房屋項目(purpose-built rental)，建成後將提供580餘套出租單位，兩成即110多套單位的租金將低於市場價格。這部分低價單位中有28套為兩居室或三居室，將通過與大溫女青年會合作，以非常實惠的價格向女性單親家庭提供。
「該項目由兩棟住宅建築和一個行人平台連接而成」，Chard指：「除住房外，他們還開發了一個超過2萬平方呎的室內公共空間，包括藝術廊、運動場、健身房、高爾夫模擬場以及允許寵物進入的共享工作空間，這些設施的重點是在建築內建立社區，鼓勵居民互動並建立積極的生活方式。」
Chard又指，這是一個獨一無二的項目，因為三面臨街，沒有後巷。大型多面公共廣場可與西南海旁大道相連，成為一個充滿活力的聚會場所，有兒童護理中心、大型戶外遊樂區、餐廳和咖啡館。
市長沈觀健在發言中表示：「這就是溫哥華未來的樣子，在一個交通要道旁有更多的住房和更多人們負擔得起的住房。社區的發展代表了溫哥華的新篇章。」
Chard在接受本報記者訪問時說，Chard Development公司在北溫、溫哥華市以及維多利亞市正在建造2500套住房，其中2000套為出租住房，此外還有兩個酒店和兩個寫字樓項目。
談及部分低於市場價格的單位可能以何種價格出售，Chard表示，這取決於項目完成時整個市場的價格。
市長沈觀健則對記者說：「這是一個複雜的問題，要對價格造成影響，我們必須加快審批流程，讓更多單位進入市場，歸根結底我們所面臨的是供需失衡。」
沈觀健指，在解決供應問題之前，對很多人而言，不僅無法承擔住房開支，甚至找不到可以住的地方。他說：「溫哥華市府正在做的就是清理積壓的建房許可。我們希望盡快推進盡可能多的項目，這樣人們就可以開始在溫哥華建造所需的住房。」
