溫市中心柏文客廳布簾間房 月租950元
[2023.03.07] 發表
【明報專訊】溫哥華可負擔房屋問題再次引起關注，事源分類廣告網站Craigslist最近出現一則特別的廣告，指市中心柏文一個單位的客廳，以書櫃和衣櫃間隔，用布簾當作門的「房間」出租，月租叫價950元。以該租盤只是一個例子，說明希望以不到1000元共享套房的潛在租客幾乎別無選擇，而一份最新的聯邦報告顯示，兩房單位去年平均租金上漲6.3%至2002元，而一個柏文則為2504元。
有關廣告稱，以創意間隔的「空間」，讓一個兩房兩廁的800多呎單位可以容納第三名室友，該「房」其實是在客廳以一個大書櫃和衣櫃圍封出來的地方，並以布簾當作房門，內配備一張單人牀和一張桌子。
瀏覽任何特定月份的網上租盤就會發現，將未被正式定為臥室的空間改造成住宿處出租，是市民為支付不斷上漲的租金成本而採取的權宜之計，特別是市中心貴價地段。
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在1月份發表的年度租戶報告表明，溫市租金高踞全國之首，空置率跌至不足1%，這意味着可供選擇的單位極少，而且競爭激烈。對於賺錢不多的人來說，情況尤其糟糕。
報告指，溫市租屋市場存在嚴重失衡，根據數據顯示，低收入家庭在尋找他們可負擔的單位時面臨重大挑戰。報告又說，對於年收入在5.5萬元以下的家庭來說，市場上只有約三分之一單位能夠負擔得起，至於收入最低20%的家庭來說，其可負擔單位的這一佔比僅約200分之一。
該聯邦機構將「負擔得起」的定義為收入的30%用於房租。在該廣告的空間月租為950元，對於年收入只有3.8萬元的人來說是負擔得起的。
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