租戶交按金 可向房東索1.9厘利息
[2023.02.03] 發表
【明報專訊】加拿大央行去年多次加息，而最優惠利率亦回升至租賃法例有關按金利息的門檻，收取租客按金的卑詩房東現需支付1.9%的利息。
在過去40年，卑詩住屋租務法例定明，業主需要向租客支付按金的利息，然而，最優惠利率在2009年至2022年間都低於需計算按金利息的門檻，即在4.5%以下，因此在該14年間，業主不需給租戶支付按金利息。
上次業主需繳納按金利息是在2008年，當時業主需支付相等於按金1.5%利息。
根據省府網站資料，業主在退還按金、要求租客書面同意任何扣減，或申請調解糾紛以保留全部或部分按金之前，業主必須計算全額按金的利息。然後，業主在退還部分或全部按金時必須包括所欠的利息。
公眾可使用省府網站內的計數機(Deposit Interest Calculator，圖)來參考計算利息金額。
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