• 2022.06.02
    星期四

年底前料央行再加息4次
各大銀行優惠利率今起調漲至3.7%

[2022.06.02] 發表
加拿大央行昨日公布調升基準利率0.5%,達至1.5%,料將對房市產生影響。(王冬樺攝)

【明報專訊】鑑於加拿大的通貨膨脹繼續居高不下,加拿大央行已在昨天(1日)上午宣布加息,將基準利率調升0.5%,從而使隔夜拆息利率提高至1.5%。與此同時,加拿大央行還表明,計劃繼續加息來遏制通脹。

加拿大央行宣布調升基準利率0.5%,這是繼央行在今年4月調升基準利率0.5%之後,又一次調高基準利率0.5%。

加拿大在今年4月的通脹率攀升至6.8%,達到了自1991年1月以來的最高水平。其中,汽油的價格飈升了超過了36%,食品和日用品的價格則上漲了約10%。

加拿大央行在昨天宣布加息時,援引了俄烏戰爭、中國的封鎖以及供應被持續中斷等,作為推動通脹的主要因素。

多倫多大學的經濟學客座教授陳蔚純昨天說,到今年的年底之前,央行還要舉行4次議息會議,預期每次均將加息,但加息幅度仍是未知數。

她指出,央行加息勢必將導致房地產市場出現冷卻、房價下跌。根據她的預期,與今年初相比,房價到今年底將平均下跌20%至30%,那些房價上漲幅度很大的地區,下跌的幅度也將很大。

陳蔚純分析說,在長達兩年多的新冠疫情期間,絕大多數加拿大人的收入並未受到疫情的影響,其中一個原因就是政府發放了大量的補助金。

她說:「人們在疫情期間無法外出消費,這些錢流向了股市和房市,導致股市和房市的火爆。現在,股市和房市在大火之後進入了冷卻期,是正常的。」

陳蔚純預期,加拿大在下月的通脹率將達到7%。她說:「央行加息是為了遏制通脹,一旦開始加息,央行是不會理會房地產市場可能受到的影響的。」

她警告那些揹負貸款過多的人士,需要降低槓桿來減輕債務負擔。

她說:「如果你揹負的債務是收入的2至3倍,壓力不會太大,但如果你揹負的債務是收入的10至20倍,就要小心了。」

隨著加拿大央行加息,皇家銀行(RBC)、匯豐銀行(HSBC)等各大商業銀行隨即宣布,從今日(2日)起,將優惠利率從原來的3.2%調至3.7%。

加拿大央行在4月份將基準利率提高了半厘至1%,為22年來最大的加息幅度,上一次加息則是在3月份,當時上調了0.25%。昨日舉措標誌著20多年來央行首次連續加息0.5%。

該行表示,將動用工具以實現2%的通脹目標,為此準備「在必要時採取更強有力的行動」。若再漲25個基點,就會令基準利率升回疫前1.75%的水平。

根據加拿大統計局(Statistics Canada)5月31日發布的數據,在商業投資及家庭支出的推動下,今年前三個月實際國內生產總值(GDP)同比增長3.1%,但受到出口量下降等因素影響,GDP漲幅低於上一季度的6.6%年率。

儘管如此,央行對加息造成的經濟剎車並不擔心,當前利率仍低於1990年代中期至2008年間的2%至6%區間。

此外,央行指出,「就業市場上的職位空缺增加,公司報告勞動力普遍存在短缺,工資增長一直在加速並擴大到各行各業。」

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