買家可查看對手出價 房地產交易更具透明度

買家可查看對手出價房地產交易更具透明度

[2022.04.16] 發表

【明報專訊】加拿大地產協會(CREA)將於今年夏天推出試驗計劃，買家可以透過軟件實時查看其他潛在對手的出價，令房地產交易過程更具透明度。

買房通常是一個壓力很大的過程，尤其當買家不知道其他潛在對手的出價，這種盲目競價系統可能會帶來額外的挫敗感。因此CREA將會推出全新的試驗計劃，將澳洲地產科技公司Openn Negotiation開發的軟件Openn Offers，與加拿大網上地產平台Realtor.ca結合，買家可以使用軟件實時追蹤及查看放盤的出價，旨在令交易過程更具透明度。這項計劃對溫哥華和多倫多火熱的地產市場來說尤其重要，因為買房已經成為兩地很多居民遙不可及的目標。

CREA行政總裁布爾克(Michael Bourque)表示，在現今的房地產市場中，多重出價已變得愈來愈普遍，買賣雙方都希望在過程中有更多信心，而地產經紀則尋求方法以更輕鬆管理這些情況，相信試驗計劃有潛力解決上述兩個問題。

Openn Negotiation北美執行董事兼總裁安德森(Duncan Anderson)表示，該軟件在澳洲市場經過6年多的開發、推行和創新，已證明若交易過程更具透明度，經紀和消費者都可從中得益。

CREA表示，試驗計劃將於今年夏天在加拿大特定市場推出，希望增強消費者對房地產買賣過程的信心。

大溫地產局行政總裁金格(Jeff King)形容試驗計劃來得合時，非常適合本地市場，「試驗計劃讓各方可更平等地獲取信息，並為消費者提高交易透明度」。

有批評指，該系統未能解決房屋負擔程度的問題。而目前部分省份有些條例，可能成為運作該系統的阻力。