卑詩上月平均屋價110.9萬
較去年同期升24.9% 大溫均價134.39萬掛牌量減兩成

全省2月平均房價達到110.9萬元，較去年同期大增24.9%，其中大溫地區最新均價為134.39萬元。（王冬樺攝）

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)發表2月份住宅地產市況。全省平均房價達到110.9萬元，較去年同期大增24.9%，其中大溫地區最新均價為134.39萬元。掛牌量雖已開始從歷史低位回升，但按年減幅仍達約兩成，遠未實現供需平衡。

BCREA報告顯示，今年2月經中央放盤系統(MLS)成交的卑詩省住宅單位共有8902間，較去年同期下降18.8%。全省住宅平均價格升幅達24.9%，由去年2月的88.78萬元升至110.9萬元。上月省內樓房銷售總成交金額達99億元，較去年同期微增1.5%。

BCREA首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示：「雖然銷售活躍度沒有達到去年同期的那種前所未有的水平，但購房需求仍然相當強勁。一些令人鼓舞的�[象表明，掛牌量正在從歷史低點回升，但要實現市場平衡還有很長的路要走。」

2月掛牌量比去年同期下降19%，全省待售房源僅有1.6萬間，該庫存水平遠低於平衡市場所需的約4萬間。

價格方面，除South Peace區跌11.7%外，BCREA轄下各分區上月平均房價均錄得按年上漲。

大溫地區樓房上月平均房價為134.39萬元，較去年同期的113.9萬元升18%；菲沙河谷地區的均價一年內從95.33萬元遽增34.8%至128.54萬元。

鮑威爾河(Powell River)平均價格則從去年2月的44.63萬元大漲37.9%至61.57萬元，幅度位列全省之最；菲沙河谷與奧肯那根(Okanagan)並列第二，奧肯那根升34.8%至85.3萬元；錦碌市(Kamloops)、溫哥華島均錄得三成以上的漲幅。

更多加國新聞二

卑詩過去3日增689確診

【明報專訊】卑詩省上周五取消口罩令之後，本省新冠病毒（COVID-19）感染個案持續減少。本省過去3天增加689宗新確診，最近24小時增加1... 詳情

溥禮瑞爭族裔社區支持 允助專業移民快速認證

【明報專訊】雖然聯邦保守黨黨魁的選舉要到今年9月份才舉行，但各路有意問鼎的人馬已開始爭取各族裔社區的支持。其中之一的溥禮瑞（Pierre P... 詳情

買季票顧客受傷難再往 要求度假村退款遭推搪

【明報專訊】有購買了溫哥華附近一處滑雪勝地季票的客人，因個人原因或受疫情影響想要退款時，遭對方百般推脫，直到媒體介入才拿到退款。 39... 詳情