溫市1成半Z世代已當業主
18至28歲年輕人 71%有信心可買樓自住
【明報專訊】Z世代的年輕人，雖比他們的上一代——千禧世代面臨更嚴峻的房屋市場環境，仍然還是對擁有自置房屋充滿信心。其中，溫哥華的Z世代擁房率更是高踞全加拿大各大城市。
根據一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's International Realty Canada)和市場調查公司Mustel Group共同展開的調查，18歲至28歲Z世代年輕人的買屋意欲，在地產市場熾熱而房價高企的時候，依然是出人意料的高。
該份名為《加拿大房屋市場的下一代：Z世代的趨勢報告》指出，有75%的大城市Z世代人口有信心在他們有生之年可以買屋。
這份調查針對四個加國城市的Z世代，分別是卡加利、多倫多、溫哥華和滿地可。溫哥華的Z世代中，每百人中約15人已擁有自住房屋，這數字比全國Z世代的平均擁有物業比率高出近三成。在其他大城市，只有11%的Z世代已經成為業主。
由於大溫地區房價高企，溫哥華的Z世代只有71%表示自己有信心在有生之年買樓自住。43%的溫哥華受訪者表示，他們很大機會會買樓，數字比全國的49%略低。
大溫地區房價不斷上漲，讓本地大多數年輕人已放棄了擁有一間獨立屋的夢想。
調查數據顯示，有56%的溫哥華Z世代對平均價已升至185萬元的溫哥華獨立屋望門興嘆。他們表示已經放棄了可以購買溫哥華獨立屋的夢想，其他城市的Z世代放棄購買獨立屋夢想的比率是50%。不單如此，有高達82%的Z世代擔憂他們未來不能在現居社區買樓。令他們擔憂的原因同樣是大溫愈來愈難以負擔的房價。調查報告指出，他們的購房意欲即使再高，溫哥華Z世代成年受訪者對他們是否真能擁有買樓能力的焦慮，也是極高的。
在Z世代的成人之中，有接近7成人口表示，如果高房價不是問題的話，他們還是有意購買獨立屋。三分一溫哥華Z世代相信，他首置的房屋是一間獨立屋，另外30%相信他們購買的第一間物業最有可能是柏文或公寓，22%認為他們實際上會先購買城市屋，僅6%認為可買得起孖屋。
