業者﹕疫情令Z世代追求住屋空間
【明報專訊】加拿大蘇富比國際地產公司行政總裁兼主席科特克(Don Kottick)說，Z世代對未來擁有買樓自住的强大信心讓人刮目相看。
在加國地產界擁有25年以上專業經驗，曾擔任加拿大全國地產協會總監的科特克表示，他對該公司和Mustel Group今天發表的最新調查報告結果感到驚訝。他對本報記者說，這完全打破了坊間認為年輕人普遍對未來買樓失去信心的迷思。
科特克表示，Z世代對買樓的信心值得稱許。他分析說，這是因為疫情下，在家辦公的年輕人增加，而這種新形態的工作方式讓Z世代成人察覺到屋子空間的重要，他們需要更多的住宅活動空間。他的結論是：這種對更大居住空間的需求並不會在短期內消失。尤其隨着加拿大政府計劃在未來數年引進160萬名新移民，這些新增人口也將造成對本地房屋需求的持續上升。
雖經歷過加國地產市場的各種興榮和下滑，科特克說，他本人對於目前炙熱的房地產願景仍然樂觀。同時，他也希望各級政府能正視需求多過供應的問題，找出問題的癥結。
針對溫哥華後巷屋現象造成某些溫市西區房價稍微下降的問題，這名地產界領袖人物說，當局有必要保護個別業主的產權，亦應體會人們所面對的通貨膨脹和被過度徵收地稅的問題，從而提出有利公衆的解決方案。
另外，本報訪問的一名Z世代首置族Maniba Ahmed(圖)，她在溫哥華買入一個柏文單文，對可以上車表示異常興奮。
今年27歲的Maniba說，她在疫情下減少支出，又藉着和父母同住省下租金，終於能在今年年初在溫市中心煤氣鎮買下一間一房加一小書房的柏文單位。
Maniba任職科技顧問，在印度出生，三歲便隨家人移民加拿大。她在三角洲市(Delta)長大，畢業後就在溫市工作。她指，選擇溫市市中心是因為離工作地點近，可免除交通堵塞的問題。
她個人認為，買樓是一個十分正確的決定；因長期持有不動產是項明智的投資，亦能透過物業增值而提供長遠的財務穩定性，即使首置的過程讓她帶來一點威脅和壓迫感，但她目前非常享受擁有裝修完畢後的私人小天地，舒服的個人空間，她不後悔承擔了之前的種種責任和壓力。
