報告﹕工業單位空置率創歷史新低
[2021.11.01] 發表
商業地產顧問公司CBRE的報告指出，今年第2季大溫地區的工業單位空置率下降至0.6%，創下歷史新低。報告說，大溫目前已無可以租用面積超過10萬呎的工業用空間。
報告指出，儘管大溫發展商興建工業用空間的速度已在加快，但在第二季新釋出的的120萬呎工業用空間，幾乎已經百分百被提前預租，以致於對於未來增加市場供應，完全起不到作用。
報告說，工業用單位平均租金較上一季增加7.2%，達到每呎租金15.01元，比起4年前即2017年第一季，上漲了72.9%，上漲幅度驚人。
報告指出，未來幾年工業用單位市場的最大隱憂，將是供需失衡，供應遠不及需求的問題，這個問題在大溫地區尤其更明顯。
到今年第二季為止，大溫地區的工業用市場已經歷經連續31季度的「正吸收」，代表所推出的單位均被市場吸收，總空間達3500萬呎。
更多要聞二
相關新聞
