租金凍漲年底解除 明年漲幅上限1.5%
[2021.09.09] 發表
【明報專訊】卑詩省府宣布，今年底將解除租金凍漲令，明年租金漲幅上限為1.5%，但房東不得在2022年1月1日之前漲租，並須提前3個月向租客遞交正規的漲租通知單。
為減輕租客負擔，省府在疫情初期頒布租金凍漲令，疫期省內房東不得漲租，凍漲期此後一路延長至今年12月31日。省府稱，若2018年本省未引入租金漲幅限制，按照通貨膨脹率，明年的租金上漲將遠高於目前看到的水平。在2018年之前，最高租金上漲可能在計入通貨膨脹率之外，再額外增加2%。
本省除規定房東每年最多只能漲租一次之外，近期還通過了禁止驅逐租客令，要求房東在終止租約前，向住宅租賃辦公室(Residential Tenancy Branch)申請預批，此舉是為杜絕以驅逐房客為目的而裝修。
不過，1.5%的租金漲幅上限不適用於商業租賃、租金與收入掛鉤的非營利性住房、合作住房及部分輔助生活設施。
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