7月放盤少 卑詩樓價升17％

本省7月掛牌數量接近歷史新低。（資料照片）

【明報專訊】樓市數字顯示本省7月房屋銷售放緩，但樓價卻較去年同期大漲17.1%。卑詩房地產協會(BCREA)分析，上月本省房屋銷售仍強勁，但房屋庫存卻幾乎來到歷史低位，令房源嚴重不足，於是推動了樓價大幅上漲。

BCREA昨日公布7月本省樓市銷售數字，7月共有9,663間房屋易主，較去年同期減少7.2%。中央放盤系統(MLS)平均住宅樓價上漲至89.16萬元，較去年同期大漲17.1%。

數字指出，今年7月本省房屋總銷售金額為86億元，較去年同期升8.6%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，上月本省房屋銷售或掛牌活動放緩。他表示，儘管銷售仍強勁，但掛牌數量不足，令房屋庫存幾乎來到歷史低位。

統計指出，7月掛牌房屋較去年同期減少32.2%。今年1月至7月，本省住宅房屋銷售金額較去年同期增加124.7%，達到734億元。今年1月至7月，房屋銷售較去年同期增加85.4%，達到80,461間，MLS住宅平均樓價較去年同期上漲21.2%。

各區樓市表現方面，7月樓價上漲最多的智利域(Chilliwack)，該區7月樓價較去年同期上漲26.5%；其次是錦碌(Kamloops)，樓價上漲25.5%；溫哥華島樓價上漲21.2%。

大溫地區樓價上漲10.4%；菲沙河谷區7月樓價較去年同期上漲17.5%。

在大溫地區，MLS平均樓價已上漲至115.38萬元；菲沙河谷區樓價則上漲至97萬元。

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