華裔地產經紀被停牌半年兼罰款

【明報專訊】卑詩一地產經紀因專業失德而現被監管機構停牌6個月和罰款。該經紀被發現容許他人使用其名字去代表買方，但事實他沒有提供任何服務；有關的3宗交易在2017年進行。

監管機構卑詩地產議會(RECBC)於其公布的裁決中，指劉姓經紀(Craig Steven Lau，譯音)專業行為不當，除了被罰需在今年7月7日至明年1月7日之間停牌6個月外，還被罰款1.6萬多元和負責1500元執法開支。

罰款中1.1萬多元是他在該3宗2017年交易中所收到的報酬金額。

案情指，劉剛於2016年領得牌照，而2017年上述3宗交易的物業都在史米高殊(Squamish)，劉當時是Sutton Group-West Coast Realty的經紀，RECBC文件指，劉的親友亦是一名經紀，對方要求用劉的名字作為買家的經紀，而該3個物業都是那親友經紀作為賣家的樓盤。

不過，所有地產代理的服務，包括向買家及賣家提供的服務都是由該親友經紀包辦。該親友經紀於文件中只有代號「Xxxxx先生」。

監管機構指，劉容許在賣買合約和交易其他相關文件被列為買方的代理，但事實他沒有給買家提供過服務，指他此舉是故意作出不實陳述。此外，他又與「Xxxxx先生」達成分配報酬的協議。劉現為列治文MacDonald Realty Westmar的經紀。

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