• 2020.09.21
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時事懶人包:居屋爭崩頭

[2020.09.21] 發表
(明報製圖)
今日明報新聞(港聞、中國、國際)有效期30日

【明報專訊】新一期居屋已於9月10日開始接受申請,申請期由以往兩周延長至4周,到10月7日。近年資助出售房屋均錄得超額認購,外界有倡議房委會設居屋輪候機制,申請多次仍未能中籤者,可享較高中籤機率等。房屋署長唐智強表示,初步認為設立輪候機制未必合適。

「輪候機制未必合適」

房屋署長唐智強稱署方一向按機制調整每期申請居屋資格,包括入息及資產限額,亦會在每次銷售計劃檢視綠白表申請者的配額比例、各類申請者的揀樓優次等。若將售賣居屋改為輪候方式,則現時符合資格購買居屋的買家,可能因有關改變在輪候期間失去資格。此外,每期居屋銷售計劃的屋苑不同,若以輪候機制決定揀樓時間,申請人可選的屋苑未必是心儀屋苑。

疫情下或現撻訂潮

房委會2019年5月以市價五九折推售的6個全新居屋項目,破紀錄接獲30.9萬份申請,超額認購62倍,白表申請佔約26.2萬份,綠表申請佔約4.7萬份。本港經濟下行,居屋銷售受疫情影響需暫停,2020年5月恢復揀樓。根據房委會成交紀錄,該期居屋至5月7日錄得6宗撻訂。立法會房屋事務委員會主席柯創盛稱,經濟前景不明朗,中低入息家庭最受影響,擔心居屋或現撻訂潮。

公屋供應4年後少過居屋

公營房屋供應嚴重不足,運輸及房屋局2020年8月資料顯示,2020/21至2024/25年度預測公營房屋供應為10.13萬伙。2024/25年度房委會「公屋/綠置居」單位僅5500個,較2023/24年度2.15萬個大減逾七成,將為回歸以來新低,更罕有地出現居屋供應較公屋多。房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉稱擔心未來公屋供應出現斷層,令公屋輪候時間延長,促政府加快粉嶺北、古洞北、橫洲等新發展區興建公屋。

◆Quicktake

.房屋署長唐智強表示,居屋未必適合設立輪候機制

.過去居屋需求量大,但疫情影響經濟,居屋或現撻訂潮

.公營房屋供應嚴重不足,房委會委員促政府加快新發展區興建公屋

■想一想

你認為現時的居屋政策有何利弊?

■今日明報新聞(港聞、中國、國際):bit.ly/3hMSyFc有效期30日

[通通識 第660期]

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