• 2020.08.17
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「現樓」彩禾苑 或閒置大半年 黃遠輝:不理想但無法

[2020.08.17] 發表

【明報專訊】今期居屋推售的4個全新屋苑中,沙田彩禾苑是以現樓發售,預期第三季前可落成。房委會前委員黃遠輝認為,疫情下今期居屋申請押後,相信亦難在明年3月邀請申請者揀樓,變相彩禾苑閒置時間將較長,或長達大半年才能交到準買家手中,認為並非理想做法,「但沒有辦法,沒有人預測到第三波疫情」。

彩禾苑位處禾上墩街,附近為火炭工業區,屬單幢樓,高41層,共提供806個單位,實用面積由394至614平方呎,其中15%屬三房單位,是今期居屋中唯一提供三房單位的屋苑。

本報記者上周到場觀察,彩禾苑已大致完成建築工程,大廈外牆亦已裝潢,屋苑附近有泥石流擋土牆,相信未來業主需分擔擋土牆維修及保養工程費用;屋苑西北面向翠綠樹林,夏日期間料有較多蚊蟲;而東北方向望到火炭工廈景,東南方向則眺望沙田區內景色。

彩禾苑鄰近是正用作隔離設施的駿洋h,由於附近均為工廈,未來住戶購買日常生活物品需較倚賴駿洋商場,記者觀察當日亦有不少貨車進出,而距離最近的港鐵火炭站需步行15至20分鐘,交通上或較不便。

(疫情第三波)

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