農地建大屋許可被取消 列治文業主告市府勝訴
【明報專訊】擬於列治文農業保留地(ALR)興建大宅的計劃，原本已獲發許可證，但後來被市府以遲遲沒有動工為由取消，兩物業的業主官司打到卑詩最高法院，現獲判勝訴。入稟的業主指土地在進行或剛完成耗時的堆土工程，法官認為該工程屬建造房屋的工序之一。
卑詩最高法院法官於裁決中指，市府將兩個案中的兩份許可證取消屬於不合理，而理據是按照市府建築附例的建造定義。
兩名呈請人於訴訟中爭辯，列市府取消他們許可證的決定只基於政治考慮，並非按市內的建築附例。
市府：堆沙不算建房 久未動工才取消
據報，其中一份許可證的申請方是來自Minster Enterprises Ltd.，該公司董事姓李(Li，譯音)。公司於2017年3月就其在西敏公路(Westminster Hwy.)的5英畝大物業而申請到許可證，有效期並獲延長到2018年3月。不過，延期於2018年9月遭市府取消。
另一份許可證的申請方是來自貝卡拉(Belcarra)兩名業主，他們分別姓虞(Yu，譯音)和楊(Yang，譯音)，兩人於2016年購置列治文第五路(No.5 Rd.)一物業，申建計劃是一間有1.35萬平方呎的獨立屋。市府最初在2017年8月批出許可證，原有效至2018年2月，但後來在2018年10月，市府人員告知他們許可證已被取消。
法官：堆沙屬附例規定建築程序
於兩個案中，市府均指工地沒有在指定期限內動工或有任何建築工程。而上述該公司和貝卡拉兩業主均分別指稱，各工地都有進行堆沙工程。
進行該工序是因為列治文的土壤問題，為建房屋的地基之前須進行擠土程序，需先挖土、重填沙土和堆沙來鞏固土地的底層。
不過，該工序有可能花逾一年，於西敏公路一物業，當市府指其許可證無效時，它仍在堆沙中。至於第五路的物業，當許可證被取消時，堆沙已被移走，但建造水泥護土牆的工程才剛開始。
市府指稱，其建築附例只適用於建築物的建造部分，不包括前期工序，但法官則指，堆沙工序屬市府自己附例「建造」定義的範圍之內，因此法官判許可證仍有效。
法官於裁決中指，物業上已進行大規模工程，尤其是為了建築而進行的擠土程序。
疫情作由頭 蠱惑買股票 可疑投資信 警員也收到
【明報專訊】新冠病毒疫情已使不少民眾面對收入減少，甚至健康風險，但無良騙徒仍不罷休，而今次聲稱有難得投資機會的信件，竟寄到三角洲市警經濟案組... 詳情
